France › Évreux › Isambard › Rue d Argence › n° 34

34 Rue d Argence, Évreux

Vendu 123 500 € (2 628 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 2700035 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 34 Rue d Argence, 27000 Évreuxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 342 247 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue d Argence1 953 €/m² 122 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Isambard1 900 €/m² 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +48 %Évreux1 516 €/m² 7 725 ventesPrix à Évreux → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 122 ventes dans la rue

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Calée sur 480 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0137

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX4

LOGEMENTS36

Dernière vente : 2 628 €/m² en 2026 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue d Argence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 977 € À 2 628 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2026 n° 34 · Appartement · 2 p. 31/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 500 €2 628 €/m² 2 628 €

26/12/2025 n° 34 · Appartement · 2 p. 26/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 102 400 €2 276 €/m² 2 276 €

23/07/2024 n° 34 · Appartement · 3 p. 23/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 116 000 €2 189 €/m² 2 189 €

16/05/2023 n° 34 · Appartement · 2 p. 16/05/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 107 500 €2 560 €/m² 2 560 €

06/01/2023 n° 34 · Appartement · 2 p. 06/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 101 100 €2 247 €/m² 2 247 €

22/06/2022 n° 34 · Appartement · 2 p. 22/06/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 97 600 €2 380 €/m² 2 380 €

31/05/2022 n° 34 · Appartement · 2 p. 31/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

01/10/2021 n° 34 · Appartement · 2 p. 01/10/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 96 500 €2 244 €/m² 2 244 €

31/08/2021 n° 34 · Appartement · 2 p. 31/08/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

14/08/2021 n° 34 · Appartement · 2 p. 14/08/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €

30/07/2021 n° 34 · Appartement · 2 p. 30/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 94 000 €2 238 €/m² 2 238 €

25/03/2021 n° 34 · Appartement · 2 p. 25/03/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 89 000 €2 225 €/m² 2 225 €

30/06/2020 n° 34 · Appartement · 1 p. 30/06/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 72 000 €2 483 €/m² 2 483 €

27/03/2020 n° 34 · Appartement · 2 p. 27/03/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 96 500 €2 539 €/m² 2 539 €

17/12/2016 n° 34 · Appartement · 1 p. 17/12/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 58 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue d Argence, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 B n° 34 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−12 %1 725 €/m²Appt 142 m² · vendu 2022

RUE D ARGENCEMÉDIANE DE LA RUE 1 953 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−48 %1 013 €/m²Maison 155 m² · vendu 2019 n° 22−20 %1 556 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2021 n° 24+82 %3 561 €/m²Maison 41 m² · 2 ventes · 2025 n° 26−38 %1 211 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015 n° 28+3 %2 007 €/m²Appt 45 m² · 36 ventes · 2026 n° 30−22 %1 516 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2019 n° 32−22 %1 527 €/m²Appt 55 m² · 29 ventes · 2026 n° 32 B+15 %2 244 €/m²Maison 61 m² · vendu 2015

n° 34VOUS ÊTES ICI2 247 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 34 B+8 %2 102 €/m²Maison 61 m² · 2 ventes · 2023 n° 36−28 %1 405 €/m²Maison 74 m² · vendu 2015 n° 46−2 %1 919 €/m²Maison 99 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue d Argence →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 258 € 2 628 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 628 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE D ARGENCE 43 m² 85 011 € 1 977 €

34 RUE D ARGENCE 42 m² 90 006 € 2 143 €

34 RUE D ARGENCE 41 m² 97 580 € 2 380 €

34 RUE D ARGENCE 45 m² 102 420 € 2 276 €

34 RUE D ARGENCE 45 m² 101 115 € 2 247 €

34 RUE D ARGENCE 40 m² 89 000 € 2 225 €

34 RUE D ARGENCE 53 m² 116 017 € 2 189 €

34 RUE D ARGENCE 42 m² 100 002 € 2 381 €

34 RUE D ARGENCE 43 m² 96 492 € 2 244 €

34 RUE D ARGENCE 47 m² 123 516 € 2 628 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 258 € à 2 628 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Argence

Fourchette courante1 667 – 2 265 €/m²

vs commune+28 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Argence ↗

Isambard

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune5ᵉ sur 26 quartiers

vs commune+25 %

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Évreux

Tendance 3 ans0 %

vs département-18 %

Rendement brut8.5 %

Voir Évreux ↗

Eure

Rang de la commune11ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 523 – 1 768 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 124 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

575 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue d Argence122 ventes depuis 2014 · 1 953 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERIsambard769 ventes · 1 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvreux7 725 ventes · 1 516 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évreux → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue d Argence à Évreux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 628 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 480 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue d Argence a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2026, appartement de 47 m² à 123 500 €, soit 2 628 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Argence ?

Oui : 2 628 €/m² contre 1 953 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Évreux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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