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France › Évreux › Isambard › Rue d Argence › n° 32

32 Rue d Argence, Évreux

Vendu 102 000 € (1 855 €/m²) en 2026 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 270005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 527 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue d Argence1 953 €/m² 122 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Isambard1 900 €/m² 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Évreux1 544 €/m² 7 725 ventesPrix à Évreux → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 122 ventes dans la rue
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Calée sur 554 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0082 + AK0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 855 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue d Argence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 985 € À 1 939 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/01/2026 n° 32 · Appartement · 3 p. 24/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 102 000 €1 855 €/m² 1 855 €
29/08/2025 n° 32 · Appartement · 4 p. 29/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 101 800 €1 542 €/m² 1 542 €
14/09/2024 n° 32 · Appartement · 4 p. 14/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 118 000 €1 788 €/m² 1 788 €
14/08/2024 n° 32 · Appartement · 3 p. 14/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 84 000 €1 527 €/m² 1 527 €
16/07/2024 n° 32 · Appartement · 4 p. 16/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €
26/04/2024 n° 32 · Appartement · 4 p. 26/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 83 000 €1 258 €/m² 1 258 €
19/12/2023 n° 32 · Appartement · 4 p. 19/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 91 000 €1 379 €/m² 1 379 €
24/03/2023 n° 32 · Appartement · 3 p. 24/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 99 000 €1 800 €/m² 1 800 €
22/02/2023 n° 32 · Appartement · 4 p. 22/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €
09/02/2023 n° 32 · Appartement · 3 p. 09/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 82 000 €1 491 €/m² 1 491 €
31/05/2022 n° 32 · Appartement · 4 p. 31/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 122 628 €1 858 €/m² 1 858 €
14/05/2022 n° 32 · Appartement · 4 p. 14/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 850 €1 755 €/m² 1 755 €
31/03/2022 n° 32 · Appartement · 4 p. 31/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 945 €1 939 €/m² 1 939 €
08/06/2021 n° 32 · Appartement · 4 p. 08/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 108 100 €1 638 €/m² 1 638 €
05/05/2021 n° 32 · Appartement · 4 p. 05/05/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 94 000 €1 424 €/m² 1 424 €
10/10/2020 n° 32 · Appartement · 4 p. 10/10/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €
01/07/2020 n° 32 · Appartement · 3 p. 01/07/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 500 €1 100 €/m² 1 100 €
11/06/2020 n° 32 · Appartement · 3 p. 11/06/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €
03/06/2020 n° 32 · Appartement · 4 p. 03/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €
20/05/2020 n° 32 · Appartement · 4 p. 20/05/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 83 000 €1 258 €/m² 1 258 €
28/04/2020 n° 32 · Appartement · 3 p. 28/04/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 72 000 €1 309 €/m² 1 309 €
13/04/2019 n° 32 · Appartement · 3 p. 13/04/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 83 265 €1 514 €/m² 1 514 €
01/03/2019 n° 32 · Appartement · 3 p. 01/03/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 66 000 €1 200 €/m² 1 200 €
23/03/2018 n° 32 · Appartement · 4 p. 23/03/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 107 000 €1 621 €/m² 1 621 €
27/01/2018 n° 32 · Appartement · 4 p. 27/01/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 81 000 €1 227 €/m² 1 227 €
30/11/2016 n° 32 · Appartement · 4 p. 30/11/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €
15/11/2016 n° 32 · Appartement · 4 p. 15/11/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 101 000 €1 530 €/m² 1 530 €
24/09/2016 n° 32 · Appartement · 3 p. 24/09/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 71 500 €1 300 €/m² 1 300 €
07/03/2015 n° 32 · Appartement · 4 p. 07/03/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 106 000 €1 606 €/m² 1 606 €
Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 831 € 3 211 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 855 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE D ARGENCE 43 m² 85 011 € 1 977 €
34 RUE D ARGENCE 42 m² 90 006 € 2 143 €
34 RUE D ARGENCE 41 m² 97 580 € 2 380 €
34 RUE D ARGENCE 45 m² 102 420 € 2 276 €
34 RUE D ARGENCE 45 m² 101 115 € 2 247 €
34 RUE D ARGENCE 40 m² 89 000 € 2 225 €
34 RUE D ARGENCE 53 m² 116 017 € 2 189 €
34 RUE D ARGENCE 42 m² 100 002 € 2 381 €
34 RUE D ARGENCE 43 m² 96 492 € 2 244 €
34 RUE D ARGENCE 47 m² 123 516 € 2 628 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 831 € à 3 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Argence
Fourchette courante1 667 – 2 265 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Argence ↗
Isambard
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune5ᵉ sur 26 quartiers
vs commune+23 %
Voir Isambard ↗
Évreux
Tendance 3 ans0 %
vs département-16 %
Rendement brut9.6 %
Voir Évreux ↗
Eure
Rang de la commune11ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 523 – 1 768 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 102 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
673 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue d Argence122 ventes depuis 2014 · 1 953 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERIsambard769 ventes · 1 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvreux7 725 ventes · 1 544 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évreux → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue d Argence à Évreux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 855 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 554 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue d Argence a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/01/2026, appartement de 55 m² à 102 000 €, soit 1 855 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Argence ?

Non : 1 855 €/m² contre 1 953 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Évreux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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