France › Évreux › Isambard › Rue d Argence › n° 28

28 Rue d Argence, Évreux

Vendu 144 500 € (3 211 €/m²) en 2026 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 2700064 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 28 Rue d Argence, 27000 Évreuxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 000 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue d Argence1 953 €/m² 122 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Isambard1 900 €/m² 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Évreux1 648 €/m² 7 725 ventesPrix à Évreux → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 122 ventes dans la rue

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Calée sur 578 ventes comparables à moins de 79 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0031

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX5

LOGEMENTS28

Dernière vente : 3 211 €/m² en 2026 · +64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue d Argence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 456 € À 3 211 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/03/2026 n° 28 · Appartement · 2 p. 26/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 500 €3 211 €/m² 3 211 €

14/10/2025 n° 28 · Appartement · 2 p. 14/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 950 €2 021 €/m² 2 021 €

09/08/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 09/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 600 €2 013 €/m² 2 013 €

17/04/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 17/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 126 000 €1 938 €/m² 1 938 €

12/03/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 12/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 93 000 €2 067 €/m² 2 067 €

25/11/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 25/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 107 500 €2 443 €/m² 2 443 €

07/11/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 07/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 106 000 €2 356 €/m² 2 356 €

09/09/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

24/08/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 24/08/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 000 €2 044 €/m² 2 044 €

26/04/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 26/04/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 000 €2 141 €/m² 2 141 €

06/04/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 06/04/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

08/12/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 08/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 97 500 €2 167 €/m² 2 167 €

12/10/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 12/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/09/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 29/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 101 000 €2 244 €/m² 2 244 €

30/06/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 96 000 €2 182 €/m² 2 182 €

17/06/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 17/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 106 000 €1 631 €/m² 1 631 €

02/06/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 02/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 119 000 €1 831 €/m² 1 831 €

16/04/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 16/04/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/12/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 22/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 118 000 €1 844 €/m² 1 844 €

02/12/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 02/12/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 94 000 €2 089 €/m² 2 089 €

10/11/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 10/11/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 108 000 €1 895 €/m² 1 895 €

14/10/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 14/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

03/09/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 03/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

27/05/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 27/05/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

23/05/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 23/05/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 000 €2 378 €/m² 2 378 €

29/02/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 29/02/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 82 000 €1 864 €/m² 1 864 €

20/11/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 20/11/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 66 000 €1 571 €/m² 1 571 €

16/08/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 16/08/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 133 000 €2 078 €/m² 2 078 €

14/09/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 14/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

18/05/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 18/05/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 143 000 €2 200 €/m² 2 200 €

20/10/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 20/10/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

14/10/2017 n° 28 · Appartement · 2 p. 14/10/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 71 000 €1 690 €/m² 1 690 €

27/09/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 27/09/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

21/12/2016 n° 28 · Appartement · 2 p. 21/12/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 82 000 €1 822 €/m² 1 822 €

11/09/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 11/09/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 500 €1 456 €/m² 1 456 €

31/05/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 31/05/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 81 500 €1 940 €/m² 1 940 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Rue d Argence, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−12 %1 725 €/m²Appt 142 m² · vendu 2022

RUE D ARGENCEMÉDIANE DE LA RUE 1 953 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−46 %1 050 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021 n° 18−48 %1 013 €/m²Maison 155 m² · vendu 2019 n° 22−20 %1 556 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2021 n° 24+82 %3 561 €/m²Maison 41 m² · 2 ventes · 2025 n° 26−38 %1 211 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015

n° 28VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²36 ventes · dernière 2026

n° 30−22 %1 516 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2019 n° 32−22 %1 527 €/m²Appt 55 m² · 29 ventes · 2026 n° 32 B+15 %2 244 €/m²Maison 61 m² · vendu 2015 n° 34+15 %2 247 €/m²Appt 47 m² · 15 ventes · 2026 n° 34 B+8 %2 102 €/m²Maison 61 m² · 2 ventes · 2023 n° 36−28 %1 405 €/m²Maison 74 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue d Argence →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 153 € 2 560 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 211 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE D ARGENCE 66 m² 122 628 € 1 858 €

32 RUE D ARGENCE 66 m² 105 006 € 1 591 €

32 RUE D ARGENCE 66 m² 94 974 € 1 439 €

32 RUE D ARGENCE 66 m² 127 974 € 1 939 €

32 RUE D ARGENCE 66 m² 108 108 € 1 638 €

32 RUE D ARGENCE 66 m² 101 772 € 1 542 €

32 RUE D ARGENCE 66 m² 91 014 € 1 379 €

32 RUE D ARGENCE 66 m² 83 028 € 1 258 €

32 RUE D ARGENCE 66 m² 115 830 € 1 755 €

32 RUE D ARGENCE 66 m² 118 008 € 1 788 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 153 € à 2 560 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Argence

Fourchette courante1 667 – 2 265 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Argence ↗

Isambard

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune5ᵉ sur 26 quartiers

vs commune+15 %

Voir Isambard ↗

Évreux

Tendance 3 ans0 %

vs département-11 %

Rendement brut7.2 %

Voir Évreux ↗

Eure

Rang de la commune11ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 523 – 1 768 €/m²

Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

551 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue d Argence122 ventes depuis 2014 · 1 953 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERIsambard769 ventes · 1 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvreux7 725 ventes · 1 648 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évreux → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue d Argence à Évreux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 211 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 578 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue d Argence a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2026, appartement de 45 m² à 144 500 €, soit 3 211 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Argence ?

Oui : 3 211 €/m² contre 1 953 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +64 %, et +76 % face à la médiane 2025 de Évreux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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