France › Évin-Malmaison › Rue Emile Basly › n° 167

167 Rue Emile Basly, Évin-Malmaison

Vendu 89 000 € (1 085 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 6214138 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1671 085 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Emile Basly1 762 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −35 %Évin-Malmaison1 680 €/m² 470 ventesPrix à Évin-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 167Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 130 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0526

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN246 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 085 €/m² en 2020 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 167 Rue Emile Basly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/07/2020 n° 167 · Maison · 4 p. 08/07/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 89 000 €1 085 €/m² 1 085 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Emile Basly, numéro par numéro

54 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 150 n° 174 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 149−7 %1 646 €/m²Maison 82 m² · vendu 2014

n° 167VOUS ÊTES ICI1 085 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 175−47 %938 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023 n° 177−1 %1 742 €/m²Maison 102 m² · vendu 2023 n° 191 T+0 %1 762 €/m²Maison 105 m² · vendu 2024 n° 195−22 %1 380 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2025 n° 203+3 %1 821 €/m²Maison 137 m² · 2 ventes · 2022

RUE EMILE BASLYMÉDIANE DE LA RUE 1 762 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 148+5 %1 851 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025 n° 150+32 %2 326 €/m²Maison 101 m² · vendu 2022 n° 174 B+11 %1 956 €/m²Maison 85 m² · 3 ventes · 2024 n° 178−42 %1 017 €/m²Maison 54 m² · vendu 2023 n° 184−23 %1 355 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2019 n° 202+8 %1 903 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 54 adresses vendues Rue Emile Basly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

938 € 2 788 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 085 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 CITE VICTOIRES RES G MARTEL 51 m² 142 188 € 2 788 €

6 RUE PASTEUR 100 m² 125 000 € 1 250 €

343 RUE MAURICE RAVEL 62 m² 100 006 € 1 613 €

4 RUE PASTEUR 81 m² 138 996 € 1 716 €

13 RUE PASTEUR 82 m² 130 052 € 1 586 €

11 RUE PASTEUR 81 m² 184 032 € 2 272 €

175 RUE EMILE BASLY 80 m² 75 040 € 938 €

2 RUE DU DOCTEUR PIQUET 91 m² 187 005 € 2 055 €

6 RUE DU DOCTEUR PIQUET 81 m² 185 328 € 2 288 €

8 RUE DU DOCTEUR PIQUET 81 m² 136 161 € 1 681 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 938 € à 2 788 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Emile Basly

Fourchette courante1 312 – 2 133 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

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Évin-Malmaison

Tendance 3 ans+6 %

vs département+2 %

Rendement brut5.8 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune175ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 89 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

683 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 167 ?

LA RUERue Emile Basly69 ventes depuis 2014 · 1 762 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEÉvin-Malmaison470 ventes · 1 680 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évin-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 167Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 167 Rue Emile Basly à Évin-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 085 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 167 Rue Emile Basly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/07/2020, maison de 82 m² à 89 000 €, soit 1 085 €/m².

Est-ce cher pour Rue Emile Basly ?

Non : 1 085 €/m² contre 1 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Évin-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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