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France › Eu › Centre Ville › Boulevard Thiers › n° 76

76 Boulevard Thiers, Eu

Vendu 47 000 € (671 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 7626067 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 76671 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −67 %Boulevard Thiers2 019 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −54 %Centre Ville1 450 €/m² 588 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −58 %Eu1 611 €/m² 1 303 ventesPrix à Eu → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 199 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN70 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 671 €/m² en 2016 · −67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Boulevard Thiers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/07/2016 n° 76 · Maison · 4 p. 21/07/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 47 000 €671 €/m² 671 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
769 € 2 780 € ▲ VENTE 2016 ICI · 671 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE DE L AVALASSE 86 m² 169 592 € 1 972 €
40 RUE DE L AVALASSE 86 m² 116 014 € 1 349 €
26 RUE DE L AVALASSE 92 m² 239 660 € 2 605 €
24 RUE DE L AVALASSE 155 m² 126 945 € 819 €
15 RUE DE L AVALASSE 52 m² 132 184 € 2 542 €
20 RUE D AUMALE 120 m² 293 040 € 2 442 €
19 RUE PASTEUR 63 m² 105 021 € 1 667 €
9001 RUE DE CAYENNE 103 m² 234 222 € 2 274 €
15 RUE D AUMALE 96 m² 129 984 € 1 354 €
9001 RUE D AUMALE 101 m² 234 421 € 2 321 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 2 780 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Thiers
Ventes sur la voie3
Voir Boulevard Thiers ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre Ville ↗
Eu
Tendance 3 ans+3 %
vs département-22 %
Rendement brut6.6 %
Voir Eu ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune340ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,3 %
au prix de 47 k€
NET (EST.)
11,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
638 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUEBoulevard Thiers18 ventes depuis 2014 · 2 019 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville588 ventes · 1 450 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEEu1 303 ventes · 1 611 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eu → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Boulevard Thiers à Eu ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (671 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 199 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Boulevard Thiers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/07/2016, maison de 70 m² à 47 000 €, soit 671 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Thiers ?

Non : 671 €/m² contre 2 019 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -67 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Eu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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