CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Eu › Centre Ville › Boulevard Thiers › n° 10

10 Boulevard Thiers, Eu

Vendu 90 000 € (882 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1902 · CP 7626056 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10882 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −56 %Boulevard Thiers2 019 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Centre Ville1 450 €/m² 588 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Eu1 678 €/m² 1 303 ventesPrix à Eu → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 225 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0123
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN64 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 882 €/m² en 2016 · −56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Boulevard Thiers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/07/2016 n° 10 · Maison · 4 p. 06/07/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 90 000 €882 €/m² 882 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
534 € 2 860 € ▲ VENTE 2016 ICI · 882 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 BD THIERS 120 m² 147 960 € 1 233 €
20 BD THIERS 156 m² 153 348 € 983 €
13 RUE DES CANADIENS 62 m² 49 972 € 806 €
21 PL DU GAL DE GAULLE 130 m² 114 530 € 881 €
16 PL DU GAL DE GAULLE 109 m² 109 981 € 1 009 €
16 RUE DES CANADIENS 50 m² 83 200 € 1 664 €
18 RUE DES CANADIENS 97 m² 139 971 € 1 443 €
19 RUE DES CANADIENS 50 m² 143 000 € 2 860 €
14 B RUE ROLLON 82 m² 167 772 € 2 046 €
3 PL DU GAL DE GAULLE 73 m² 109 573 € 1 501 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 534 € à 2 860 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 181 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Thiers
Ventes sur la voie3
Voir Boulevard Thiers ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-14 %
Voir Centre Ville ↗
Eu
Tendance 3 ans+3 %
vs département-19 %
Rendement brut8 %
Voir Eu ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune340ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,4 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
8,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
930 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEBoulevard Thiers18 ventes depuis 2014 · 2 019 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville588 ventes · 1 450 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEEu1 303 ventes · 1 678 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eu → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Boulevard Thiers à Eu ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 225 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Boulevard Thiers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/07/2016, maison de 102 m² à 90 000 €, soit 882 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Thiers ?

Non : 882 €/m² contre 2 019 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -56 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Eu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien