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France › Étaples › Ville Ancienne › Avenue Pasteur › n° 208

208 Avenue Pasteur, Étaples

Vendu 160 000 € (1 260 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 6263039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2081 260 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Avenue Pasteur2 063 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Ville Ancienne1 714 €/m² 979 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Étaples2 364 €/m² 1 574 ventesPrix à Étaples → LA CARTEAutour du n° 208Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 125 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0472
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN256 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 260 €/m² en 2019 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 208 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/08/2019 n° 208 · Maison · 5 p. 12/08/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 160 000 €1 260 €/m² 1 260 €
17/04/2018 n° 208 · Maison · 5 p. 17/04/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 160 000 €1 260 €/m² 1 260 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 042 € 4 354 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 260 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE GUSTAVE SOUQUET 63 m² 184 023 € 2 921 €
192 AV PASTEUR 97 m² 119 989 € 1 237 €
3 CITE BEL AIR 75 m² 189 975 € 2 533 €
182 AV PASTEUR 89 m² 192 329 € 2 161 €
7 CITE BEL AIR 75 m² 189 975 € 2 533 €
6 RUE DU BOIS HANIN 67 m² 173 865 € 2 595 €
15 CITE BEL AIR 76 m² 145 008 € 1 908 €
164 AV PASTEUR 102 m² 210 018 € 2 059 €
155 AV PASTEUR 230 m² 535 900 € 2 330 €
22 CITE BEL AIR 96 m² 235 008 € 2 448 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 042 € à 4 354 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 282 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante1 857 – 2 325 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Ville Ancienne
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-27 %
Voir Ville Ancienne ↗
Étaples
Tendance 3 ans+6 %
vs département+43 %
Rendement brut5.5 %
Voir Étaples ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune40ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 157 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 208 ?

LA RUEAvenue Pasteur35 ventes depuis 2014 · 2 063 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille Ancienne979 ventes · 1 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉtaples1 574 ventes · 2 364 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étaples → LA CARTEAutour du n° 208Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 208 Avenue Pasteur à Étaples ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 260 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 125 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 208 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/08/2019, maison de 127 m² à 160 000 €, soit 1 260 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 1 260 €/m² contre 2 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Étaples.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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