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France › Étaples › Ville Ancienne › Avenue Pasteur › n° 155

155 Avenue Pasteur, Étaples

Vendu 536 000 € (2 330 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1946 · CP 6263013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1552 330 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +13 %Avenue Pasteur2 063 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Ville Ancienne1 714 €/m² 979 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Étaples2 321 €/m² 1 574 ventesPrix à Étaples → LA CARTEAutour du n° 155Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 162 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0294 + AK0010 + AK0293 + AK0295
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1946
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN813 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 330 €/m² en 2022 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 155 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/12/2022 n° 155 · Maison · 6 p. 27/12/2022 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 536 000 €2 330 €/m² 2 330 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
797 € 4 354 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 330 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
164 AV PASTEUR 102 m² 210 018 € 2 059 €
182 AV PASTEUR 89 m² 192 329 € 2 161 €
156 AV PASTEUR 85 m² 179 010 € 2 106 €
192 AV PASTEUR 97 m² 119 989 € 1 237 €
6 RUE DU BOIS HANIN 67 m² 173 865 € 2 595 €
142 AV PASTEUR 85 m² 161 415 € 1 899 €
55 RUE GUSTAVE SOUQUET 63 m² 184 023 € 2 921 €
136 AV PASTEUR 123 m² 190 035 € 1 545 €
119 AV PASTEUR 97 m² 219 996 € 2 268 €
132 AV PASTEUR 128 m² 268 032 € 2 094 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 797 € à 4 354 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 225 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante1 857 – 2 325 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Ville Ancienne
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-26 %
Voir Ville Ancienne ↗
Étaples
Tendance 3 ans+6 %
vs département+40 %
Rendement brut6.1 %
Voir Étaples ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune40ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 536 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 095 €
230 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 155 ?

LA RUEAvenue Pasteur35 ventes depuis 2014 · 2 063 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille Ancienne979 ventes · 1 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉtaples1 574 ventes · 2 321 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étaples → LA CARTEAutour du n° 155Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 155 Avenue Pasteur à Étaples ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 330 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 162 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 155 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/12/2022, maison de 230 m² à 536 000 €, soit 2 330 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 2 330 €/m² contre 2 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Étaples.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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