France › Étaples › Ville Ancienne › Avenue Pasteur › n° 20

20 Avenue Pasteur, Étaples

Vendu 140 000 € (1 707 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1954 · CP 6263017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 707 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue Pasteur2 063 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Ville Ancienne1 714 €/m² 979 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Étaples2 257 €/m² 1 574 ventesPrix à Étaples → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 369 ventes comparables à moins de 76 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0298

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN206 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 707 €/m² en 2016 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/12/2016 n° 20 · Maison · 4 p. 21/12/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Pasteur, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 59−39 %1 250 €/m²Maison 63 m² · 3 ventes · 2025 n° 89−31 %1 418 €/m²Maison 122 m² · vendu 2019 n° 119+10 %2 268 €/m²Maison 97 m² · vendu 2021 n° 125−36 %1 315 €/m²Maison 130 m² · vendu 2015

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 063 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20VOUS ÊTES ICI1 707 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 22−45 %1 141 €/m²Maison 160 m² · vendu 2020 n° 28−24 %1 563 €/m²Maison 112 m² · vendu 2016 n° 44 B+23 %2 538 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022 n° 46−32 %1 412 €/m²Maison 85 m² · vendu 2016 n° 82+85 %3 808 €/m²Maison 63 m² · vendu 2021 n° 86−40 %1 232 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015 n° 108−11 %1 832 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022 n° 120+0 %2 059 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Avenue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

661 € 3 385 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 707 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

47 RUE DU MOULIN 44 m² 45 012 € 1 023 €

89 RUE DU PONT DES 3 ARCHES 94 m² 219 960 € 2 340 €

77 RUE DU PONT DES 3 ARCHES 96 m² 129 984 € 1 354 €

75 RUE DU PONT DES 3 ARCHES 103 m² 125 042 € 1 214 €

75 RUE DU PONT DES 3 ARCHES 103 m² 229 999 € 2 233 €

44 B AV PASTEUR 60 m² 152 280 € 2 538 €

59 RUE DU PONT DES 3 ARCHES 35 m² 85 995 € 2 457 €

61 RUE DU PONT DES 3 ARCHES 294 m² 319 872 € 1 088 €

61 RUE DU PONT DES 3 ARCHES 294 m² 254 898 € 867 €

3 RUE ABBE HAUDIQUET 53 m² 179 405 € 3 385 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 661 € à 3 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Pasteur

Fourchette courante1 857 – 2 325 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Pasteur ↗

Ville Ancienne

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-24 %

Voir Ville Ancienne ↗

Étaples

Tendance 3 ans+6 %

vs département+37 %

Rendement brut4.9 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune40ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

747 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEAvenue Pasteur35 ventes depuis 2014 · 2 063 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille Ancienne979 ventes · 1 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉtaples1 574 ventes · 2 257 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étaples → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Avenue Pasteur à Étaples ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 707 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 369 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/12/2016, maison de 82 m² à 140 000 €, soit 1 707 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 1 707 €/m² contre 2 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Étaples.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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