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France › Étampes › Saint-Martin Sud › Rue Reverseleux › n° 10 B

10 B Rue Reverseleux, Étampes

Vendu 153 550 € (2 694 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 911508 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10 B2 694 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Reverseleux2 931 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Saint-Martin Sud2 423 €/m² 408 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Étampes2 210 €/m² 4 387 ventesPrix à Étampes → LA CARTEAutour du n° 10 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 240 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0234
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 694 €/m² en 2023 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 B Rue Reverseleux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 451 € À 3 077 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2023 n° 10 B · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 153 550 €2 694 €/m² 2 694 €
14/01/2020 n° 10 B · Appartement · 3 p. 14/01/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 139 700 €2 451 €/m² 2 451 €
05/07/2019 n° 10 B · Appartement · 3 p. 05/07/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 149 400 €2 873 €/m² 2 873 €
17/02/2017 n° 10 B · Appartement · 3 p. 17/02/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €
20/02/2015 n° 10 B · Appartement · 3 p. 20/02/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 000 €2 923 €/m² 2 923 €
15/01/2015 n° 10 B · Appartement · 2 p. 15/01/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 639 € 3 163 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 694 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 B RUE REVERSELEUX 57 m² 153 558 € 2 694 €
44 RUE DU PETIT SAINT MARS 55 m² 104 005 € 1 891 €
44 RUE DU PETIT SAINT MARS 67 m² 131 320 € 1 960 €
2 SEN DU PETIT SAINT MARS 71 m² 204 977 € 2 887 €
2 SEN DU PETIT SAINT MARS 69 m² 180 021 € 2 609 €
2 SEN DU PETIT SAINT MARS 58 m² 165 996 € 2 862 €
2 SEN DU PETIT SAINT MARS 67 m² 144 988 € 2 164 €
51 RUE DU PETIT SAINT MARS 49 m² 154 987 € 3 163 €
2 SEN DU PETIT SAINT MARS 58 m² 121 974 € 2 103 €
2 SEN DU PETIT SAINT MARS 74 m² 140 008 € 1 892 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 639 € à 3 163 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 383 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Reverseleux
Fourchette courante2 449 – 2 990 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2026
Voir Rue Reverseleux ↗
Saint-Martin Sud
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+10 %
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Étampes
Tendance 3 ans-9 %
vs département-28 %
Rendement brut7.3 %
Voir Étampes ↗
Essonne
Rang de la commune101ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 154 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
786 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 B ?

LA RUERue Reverseleux60 ventes depuis 2014 · 2 931 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin Sud408 ventes · 2 423 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉtampes4 387 ventes · 2 210 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étampes → LA CARTEAutour du n° 10 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 B Rue Reverseleux à Étampes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 694 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 240 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 B Rue Reverseleux a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2023, appartement de 57 m² à 153 550 €, soit 2 694 €/m².

Est-ce cher pour Rue Reverseleux ?

Non : 2 694 €/m² contre 2 931 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Étampes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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