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France › Étampes › Saint-Martin › Rue Reverseleux › n° 21 B

21 B Rue Reverseleux, Étampes

Vendu 68 000 € (2 833 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 911503 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 B2 815 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Reverseleux2 931 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Saint-Martin2 264 €/m² 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Étampes2 231 €/m² 4 387 ventesPrix à Étampes → LA CARTEAutour du n° 21 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 233 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 833 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 B Rue Reverseleux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 974 € À 3 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2024 n° 21 B · Appartement · 1 p. 20/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 68 000 €2 833 €/m² 2 833 €
27/05/2022 n° 21 B · Appartement · 1 p. 27/05/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 78 000 €3 250 €/m² 3 250 €
05/04/2022 n° 21 B · Appartement · 3 p. 05/04/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 112 500 €1 974 €/m² 1 974 €
11/02/2021 n° 21 B · Appartement · 1 p. 11/02/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 76 000 €2 815 €/m² 2 815 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 923 € 3 985 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE REVERSELEUX 53 m² 148 559 € 2 803 €
6 CHE DES FOSSES ST MARTIN 60 m² 162 480 € 2 708 €
25 RUE REVERSELEUX 30 m² 119 550 € 3 985 €
6 CHE DES FOSSES ST MARTIN 65 m² 160 030 € 2 462 €
27 RUE REVERSELEUX 65 m² 197 925 € 3 045 €
6 CHE DES FOSSES ST MARTIN 60 m² 166 020 € 2 767 €
5 RUE DES MOULINS 46 m² 109 986 € 2 391 €
5 RUE DES MOULINS 63 m² 169 974 € 2 698 €
5 RUE DES MOULINS 65 m² 168 025 € 2 585 €
5 RUE DES MOULINS 82 m² 195 980 € 2 390 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 923 € à 3 985 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Reverseleux
Fourchette courante2 449 – 2 990 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
Voir Rue Reverseleux ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+1 %
Voir Saint-Martin ↗
Étampes
Tendance 3 ans-9 %
vs département-28 %
Rendement brut5.6 %
Voir Étampes ↗
Essonne
Rang de la commune101ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
331 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 B ?

LA RUERue Reverseleux60 ventes depuis 2014 · 2 931 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin613 ventes · 2 264 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉtampes4 387 ventes · 2 231 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étampes → LA CARTEAutour du n° 21 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 B Rue Reverseleux à Étampes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 233 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 B Rue Reverseleux a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, appartement de 24 m² à 68 000 €, soit 2 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Reverseleux ?

Non : 2 833 €/m² contre 2 931 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Étampes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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