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France › Étampes › Saint-Martin Sud › Rue Reverseleux › n° 11

11 Rue Reverseleux, Étampes

Vendu 275 000 € (3 056 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 911505 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 222 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Reverseleux2 919 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Saint-Martin Sud2 441 €/m² 401 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Étampes2 749 €/m² 4 212 ventesPrix à Étampes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 104 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0199
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 056 €/m² en 2022 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Reverseleux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 111 € À 3 056 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/10/2022 n° 11 · Maison · 4 p. 20/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 275 000 €3 056 €/m² 3 056 €
03/02/2022 n° 11 · Maison · 4 p. 03/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 275 000 €3 056 €/m² 3 056 €
02/06/2021 n° 11 · Maison · 4 p. 02/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €
07/03/2017 n° 11 · Maison · 4 p. 07/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
763 € 5 625 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 056 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE REVERSELEUX 103 m² 238 445 € 2 315 €
20 RUE REVERSELEUX 54 m² 185 004 € 3 426 €
38 RUE DU PETIT SAINT MARS 91 m² 259 896 € 2 856 €
36 RUE DU PETIT SAINT MARS 33 m² 139 887 € 4 239 €
13 RUE PIERRE AUDEMARD 61 m² 233 996 € 3 836 €
22 RUE DU PETIT SAINT MARS 106 m² 270 512 € 2 552 €
11 RUE PIERRE AUDEMARD 64 m² 225 024 € 3 516 €
2 SEN DU PETIT SAINT MARS 85 m² 218 025 € 2 565 €
2 SEN DU PETIT SAINT MARS 83 m² 218 041 € 2 627 €
31 B RUE DU PETIT SAINT MARS 59 m² 45 017 € 763 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 763 € à 5 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 311 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Reverseleux
Fourchette courante2 815 – 3 278 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Reverseleux ↗
Saint-Martin Sud
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Martin Sud ↗
Étampes
Tendance 3 ans-5 %
vs département-21 %
Rendement brut4.9 %
Voir Étampes ↗
Essonne
Rang de la commune145ᵉ sur 172
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 032 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Reverseleux49 ventes depuis 2014 · 2 919 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin Sud401 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉtampes4 212 ventes · 2 749 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étampes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Reverseleux à Étampes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 104 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Reverseleux a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2022, maison de 90 m² à 275 000 €, soit 3 056 €/m².

Est-ce cher pour Rue Reverseleux ?

Oui : 3 056 €/m² contre 2 919 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Étampes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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