France › Étampes › Centre Ville › Rue du Rempart › n° 4

4 Rue du Rempart, Étampes

Vendu 145 900 € (3 943 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 9115057 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue du Rempart, 91150 Étampescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 551 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue du Rempart2 517 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Centre Ville2 315 €/m² 1 033 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Étampes2 284 €/m² 4 387 ventesPrix à Étampes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 569 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0644

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX4

LOGEMENTS21

Dernière vente : 3 943 €/m² en 2026 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue du Rempart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 114 € À 3 943 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/02/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/02/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 900 €3 943 €/m² 3 943 €

22/04/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 86 000 €2 457 €/m² 2 457 €

25/06/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 25/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 000 €2 800 €/m² 2 800 €

09/04/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 000 €2 114 €/m² 2 114 €

09/07/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

29/04/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/04/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

26/01/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/01/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 650 €3 552 €/m² 3 552 €

09/12/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 113 250 €2 517 €/m² 2 517 €

08/10/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/10/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

31/10/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/10/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 148 000 €2 387 €/m² 2 387 €

29/04/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/04/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

15/01/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/01/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue du Rempart, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−26 %1 858 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2022 n° 15−44 %1 406 €/m²Appt 128 m² · vendu 2016

RUE DU REMPARTMÉDIANE DE LA RUE 2 517 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI2 551 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 14−53 %1 179 €/m²Appt 64 m² · 32 ventes · 2020 n° 34+3 %2 599 €/m²Appt 59 m² · 7 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

555 € 4 320 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 943 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE LOUIS MOREAU 50 m² 134 000 € 2 680 €

1 B RUE LOUIS MOREAU 58 m² 120 988 € 2 086 €

1 B RUE LOUIS MOREAU 40 m² 82 520 € 2 063 €

1 B RUE LOUIS MOREAU 60 m² 69 000 € 1 150 €

1 B RUE LOUIS MOREAU 45 m² 107 010 € 2 378 €

1 B RUE LOUIS MOREAU 40 m² 97 000 € 2 425 €

1 RUE LOUIS MOREAU 283 m² 157 065 € 555 €

1 RUE LOUIS MOREAU 283 m² 172 064 € 608 €

1 B RUE LOUIS MOREAU 45 m² 117 000 € 2 600 €

34 AV DE PARIS 56 m² 170 016 € 3 036 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 555 € à 4 320 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Rempart

Fourchette courante2 042 – 2 457 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Rempart ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+1 %

Voir Centre Ville ↗

Étampes

Tendance 3 ans-9 %

vs département-26 %

Rendement brut6.2 %

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Essonne

Rang de la commune101ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 146 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

510 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue du Rempart56 ventes depuis 2014 · 2 517 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 033 ventes · 2 315 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉtampes4 387 ventes · 2 284 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étampes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue du Rempart à Étampes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 943 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 569 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue du Rempart a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2026, appartement de 37 m² à 145 900 €, soit 3 943 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Rempart ?

Oui : 3 943 €/m² contre 2 517 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +57 %, et +76 % face à la médiane 2025 de Étampes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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