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France › Étampes › Centre Ville › Rue du Rempart › n° 1

1 Rue du Rempart, Étampes

Vendu 79 500 € (1 590 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 9115037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue du Rempart, 91150 Étampescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 590 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue du Rempart2 517 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Centre Ville2 315 €/m² 1 033 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Étampes2 302 €/m² 4 387 ventesPrix à Étampes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Calée sur 580 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0433
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX4
LOGEMENTS15
Dernière vente : 1 590 €/m² en 2022 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue du Rempart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 590 € À 2 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/02/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/02/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 79 500 €1 590 €/m² 1 590 €
02/11/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 02/11/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €
29/05/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/05/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 63 600 €1 590 €/m² 1 590 €
19/04/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/04/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 000 €2 400 €/m² 2 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du Rempart, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 590 €/m²4 ventes · dernière 2022
n° 15−44 %1 406 €/m²Appt 128 m² · vendu 2016
RUE DU REMPARTMÉDIANE DE LA RUE 2 517 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+3 %2 597 €/m²Appt 37 m² · 12 ventes · 2026n° 14−53 %1 179 €/m²Appt 64 m² · 32 ventes · 2020n° 34+3 %2 599 €/m²Appt 59 m² · 7 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
943 € 3 283 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 590 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE DU REMPART 59 m² 154 993 € 2 627 €
12 RUE EVEZARD 78 m² 164 970 € 2 115 €
3 RUE DE L ILE MAUBELLE 39 m² 79 755 € 2 045 €
3 RUE DE L ILE MAUBELLE 32 m² 42 016 € 1 313 €
91 RUE DE LA REPUBLIQUE 98 m² 185 024 € 1 888 €
91 RUE DE LA REPUBLIQUE 98 m² 170 030 € 1 735 €
77 RUE DE LA REPUBLIQUE 64 m² 134 976 € 2 109 €
77 RUE DE LA REPUBLIQUE 30 m² 84 990 € 2 833 €
77 RUE DE LA REPUBLIQUE 28 m² 82 208 € 2 936 €
103 RUE DE LA REPUBLIQUE 53 m² 163 823 € 3 091 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 943 € à 3 283 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Rempart
Fourchette courante2 042 – 2 457 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Rempart ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+1 %
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Étampes
Tendance 3 ans-9 %
vs département-25 %
Rendement brut7.2 %
Voir Étampes ↗
Essonne
Rang de la commune101ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,4 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
690 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue du Rempart56 ventes depuis 2014 · 2 517 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 033 ventes · 2 315 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉtampes4 387 ventes · 2 302 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étampes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue du Rempart à Étampes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 590 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 580 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue du Rempart a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2022, appartement de 50 m² à 79 500 €, soit 1 590 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Rempart ?

Non : 1 590 €/m² contre 2 517 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Étampes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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