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France › Étampes › Saint-Gilles › Boulevard Pasteur › n° 11

11 Boulevard Pasteur, Étampes

Vendu 217 000 € (2 523 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 9115016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 523 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Boulevard Pasteur2 180 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Saint-Gilles2 547 €/m² 349 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Étampes2 594 €/m² 4 212 ventesPrix à Étampes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 144 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0387
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 047 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 523 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 523 € À 2 627 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/09/2024 n° 11 · Maison · 5 p. 11/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 217 000 €2 523 €/m² 2 523 €
05/06/2020 n° 11 · Maison · 4 p. 05/06/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 170 750 €2 627 €/m² 2 627 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 667 € 6 276 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 523 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 BD PASTEUR 86 m² 216 978 € 2 523 €
20 RUE SAINT MARTIN 120 m² 279 960 € 2 333 €
6 BD PASTEUR 84 m² 269 976 € 3 214 €
15 BD PASTEUR 30 m² 132 990 € 4 433 €
15 BD PASTEUR 41 m² 145 017 € 3 537 €
15 BD PASTEUR 41 m² 150 019 € 3 659 €
38 BD PASTEUR 129 m² 215 043 € 1 667 €
14 RUE SAINT MARTIN 48 m² 105 024 € 2 188 €
47 RUE SAINT MARTIN 96 m² 249 984 € 2 604 €
4 B ALL DE LA BRETONNERIE 115 m² 264 960 € 2 304 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 6 276 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 293 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante2 056 – 3 570 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Saint-Gilles
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-2 %
Voir Saint-Gilles ↗
Étampes
Tendance 3 ans-5 %
vs département-25 %
Rendement brut4.6 %
Voir Étampes ↗
Essonne
Rang de la commune145ᵉ sur 172
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 217 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
986 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEBoulevard Pasteur33 ventes depuis 2014 · 2 180 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gilles349 ventes · 2 547 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉtampes4 212 ventes · 2 594 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étampes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Boulevard Pasteur à Étampes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 523 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 144 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2024, maison de 86 m² à 217 000 €, soit 2 523 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 2 523 €/m² contre 2 180 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Étampes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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