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France › Étampes › Saint-Martin › Boulevard Pasteur › n° 15

15 Boulevard Pasteur, Étampes

Vendu 150 000 € (3 659 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9115068 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 659 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +68 %Boulevard Pasteur2 180 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Saint-Martin2 587 €/m² 585 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Étampes2 647 €/m² 4 212 ventesPrix à Étampes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 142 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BE0785 + BE0783 + BE0784
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN264 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 659 €/m² en 2024 · +68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 537 € À 4 433 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/08/2024 n° 15 · Maison · 2 p. 13/08/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €
02/03/2024 n° 15 · Maison · 2 p. 02/03/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €
11/03/2022 n° 15 · Maison · 2 p. 11/03/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 133 000 €4 433 €/m² 4 433 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 667 € 4 433 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 659 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 BD PASTEUR 30 m² 132 990 € 4 433 €
38 BD PASTEUR 129 m² 215 043 € 1 667 €
11 BD PASTEUR 86 m² 216 978 € 2 523 €
1 RLE DE LA PORTE BRULEE 140 m² 425 880 € 3 042 €
40 RUE SAINT MARTIN 135 m² 469 935 € 3 481 €
47 RUE SAINT MARTIN 96 m² 249 984 € 2 604 €
38 RUE SAINT MARTIN 90 m² 230 040 € 2 556 €
1 B RUE DE LA BRETONNERIE 44 m² 128 304 € 2 916 €
62 BD PASTEUR 126 m² 249 858 € 1 983 €
4 B ALL DE LA BRETONNERIE 115 m² 264 960 € 2 304 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 4 433 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 244 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante2 056 – 3 570 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-2 %
Voir Saint-Martin ↗
Étampes
Tendance 3 ans-5 %
vs département-24 %
Rendement brut3.9 %
Voir Étampes ↗
Essonne
Rang de la commune145ᵉ sur 172
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
470 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEBoulevard Pasteur33 ventes depuis 2014 · 2 180 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin585 ventes · 2 587 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉtampes4 212 ventes · 2 647 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étampes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Boulevard Pasteur à Étampes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 659 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/08/2024, maison de 41 m² à 150 000 €, soit 3 659 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 3 659 €/m² contre 2 180 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +68 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Étampes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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