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France › Essars › Rue Seche › n° 14

14 Rue Seche, Essars

Vendu 199 000 € (1 777 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 6240011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 777 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Seche1 605 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +8 %Essars1 653 €/m² 205 ventesPrix à Essars → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0464
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN420 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 777 €/m² en 2022 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Seche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/02/2022 n° 14 · Maison · 5 p. 04/02/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 199 000 €1 777 €/m² 1 777 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
642 € 2 368 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 777 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE DES CEDRES 88 m² 151 096 € 1 717 €
42 RUE DES CEDRES 88 m² 150 040 € 1 705 €
18 RUE SECHE 68 m² 75 004 € 1 103 €
30 RUE DE SEVELINGUE 99 m² 107 514 € 1 086 €
32 RUE DE SEVELINGUE 80 m² 96 000 € 1 200 €
14 RUE DE SEVELINGUE 102 m² 201 246 € 1 973 €
16 RUE DES CEDRES 88 m² 142 032 € 1 614 €
29 RUE DE SEVELINGUE 95 m² 60 990 € 642 €
14 B RUE DE SEVELINGUE 63 m² 124 488 € 1 976 €
10 RUE DES CEDRES 88 m² 149 160 € 1 695 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 642 € à 2 368 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 370 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Sèche
Ventes sur la voie4
Voir Rue Sèche ↗
Essars
Tendance 3 ans+1 %
vs département0 %
Rendement brut5.3 %
Voir Essars ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune223ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 199 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
884 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Seche17 ventes depuis 2014 · 1 605 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEEssars205 ventes · 1 653 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Essars → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Seche à Essars ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 777 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Seche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/02/2022, maison de 112 m² à 199 000 €, soit 1 777 €/m².

Est-ce cher pour Rue Seche ?

Oui : 1 777 €/m² contre 1 605 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Essars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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