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France › Essars › Rue Seche › n° 72

72 Rue Seche, Essars

Vendu 85 000 € (1 090 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 6240032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 721 090 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Seche1 605 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −35 %Essars1 671 €/m² 205 ventesPrix à Essars → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN165 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 090 €/m² en 2021 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Rue Seche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/01/2021 n° 72 · Maison · 4 p. 14/01/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
638 € 2 857 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 090 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
84 RUE SECHE 166 m² 266 430 € 1 605 €
3 B RUE SECHE 90 m² 119 970 € 1 333 €
1440 RUE DU BAS CHEMIN SUD 117 m² 227 448 € 1 944 €
74 RUE DU 8 MAI 88 m² 183 568 € 2 086 €
49 RUE DU 8 MAI 103 m² 167 993 € 1 631 €
43 RUE DU 8 MAI 88 m² 156 024 € 1 773 €
52 RUE DU 8 MAI 82 m² 179 990 € 2 195 €
1793 RUE DU 8 MAI 94 m² 79 994 € 851 €
86 RUE DU 8 MAI 109 m² 177 670 € 1 630 €
1793 RUE DU 8 MAI 94 m² 59 972 € 638 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 638 € à 2 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 617 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Sèche
Fourchette courante1 192 – 1 631 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Sèche ↗
Essars
Tendance 3 ans+1 %
vs département+1 %
Rendement brut6.2 %
Voir Essars ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune223ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
616 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUERue Seche17 ventes depuis 2014 · 1 605 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEEssars205 ventes · 1 671 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Essars → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Rue Seche à Essars ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 090 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Rue Seche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/01/2021, maison de 78 m² à 85 000 €, soit 1 090 €/m².

Est-ce cher pour Rue Seche ?

Non : 1 090 €/m² contre 1 605 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Essars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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