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France › Essars › Rue Seche › n° 87

87 Rue Seche, Essars

Vendu 180 000 € (1 500 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2017 · CP 624007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 871 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Seche1 605 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −7 %Essars1 605 €/m² 205 ventesPrix à Essars → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0160
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN700 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 500 €/m² en 2018 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 87 Rue Seche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/06/2018 n° 87 · Maison · 5 p. 15/06/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
650 € 2 566 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 500 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
91 RUE SECHE 130 m² 235 560 € 1 812 €
89 RUE SECHE 130 m² 219 050 € 1 685 €
129 RUE DU 11 NOVEMBRE 80 m² 138 480 € 1 731 €
147 RUE DU 11 NOVEMBRE 143 m² 366 938 € 2 566 €
148 RUE DU 11 NOVEMBRE 330 m² 493 020 € 1 494 €
127 RUE DU 11 NOVEMBRE 55 m² 127 985 € 2 327 €
114 RUE DU 11 NOVEMBRE 125 m² 219 875 € 1 759 €
95 RUE DU 11 NOVEMBRE 100 m² 65 000 € 650 €
84 RUE SECHE 166 m² 266 430 € 1 605 €
4 RUE DES DAHLIAS 83 m² 168 988 € 2 036 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 650 € à 2 566 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 700 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Sèche
Ventes sur la voie4
Voir Rue Sèche ↗
Essars
Tendance 3 ans+1 %
vs département-3 %
Rendement brut5.2 %
Voir Essars ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune223ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
948 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 87 ?

LA RUERue Seche17 ventes depuis 2014 · 1 605 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEEssars205 ventes · 1 605 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Essars → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 87 Rue Seche à Essars ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 87 Rue Seche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/06/2018, maison de 120 m² à 180 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Seche ?

Non : 1 500 €/m² contre 1 605 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Essars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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