France › Ermont › Rue du General Leclerc › n° 146

146 Rue du General Leclerc, Ermont

Vendu 210 000 € (4 375 €/m²) en 2024 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 9512010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 146 Rue du General Leclerc, 95120 Ermontcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1463 818 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue du General Leclerc4 861 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −15 %Ermont4 469 €/m² 4 083 ventesPrix à Ermont → LA CARTEAutour du n° 146Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue

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Calée sur 416 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0168

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX5

LOGEMENTS23

Dernière vente : 4 375 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 146 Rue du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 405 € À 4 914 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/03/2026 n° 146 · Appartement · 2 p. 11/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 169 000 €3 449 €/m² 3 449 €

15/09/2025 n° 146 · Appartement · 2 p. 15/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 225 000 €4 592 €/m² 4 592 €

05/04/2024 n° 146 · Appartement · 2 p. 05/04/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €

30/08/2023 n° 146 · Appartement · 2 p. 30/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 203 000 €4 833 €/m² 4 833 €

26/11/2020 n° 146 · Appartement · 4 p. 26/11/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 310 000 €3 690 €/m² 3 690 €

29/06/2020 n° 146 · Appartement · 3 p. 29/06/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 299 000 €4 333 €/m² 4 333 €

08/11/2019 n° 146 · Appartement · 3 p. 08/11/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 275 000 €4 104 €/m² 4 104 €

03/05/2019 n° 146 · Appartement · 3 p. 03/05/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 310 000 €4 493 €/m² 4 493 €

21/03/2019 n° 146 · Appartement · 3 p. 21/03/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 254 500 €3 799 €/m² 3 799 €

21/01/2019 n° 146 · Appartement · 2 p. 21/01/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 243 720 €4 431 €/m² 4 431 €

07/12/2018 n° 146 · Appartement · 2 p. 07/12/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 230 000 €4 792 €/m² 4 792 €

05/06/2018 n° 146 · Appartement · 3 p. 05/06/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 30 000 €405 €/m² 405 €

04/10/2017 n° 146 · Appartement · 2 p. 04/10/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 213 000 €3 873 €/m² 3 873 €

15/09/2017 n° 146 · Appartement · 4 p. 15/09/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 305 000 €3 547 €/m² 3 547 €

22/08/2017 n° 146 · Appartement · 1 p. 22/08/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 142 500 €4 914 €/m² 4 914 €

19/07/2017 n° 146 · Appartement · 2 p. 19/07/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

03/07/2017 n° 146 · Appartement · 4 p. 03/07/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 312 000 €3 429 €/m² 3 429 €

15/01/2016 n° 146 · Appartement · 4 p. 15/01/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 357 095 €3 799 €/m² 3 799 €

11/09/2015 n° 146 · Appartement · 4 p. 11/09/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 296 000 €3 183 €/m² 3 183 €

28/08/2015 n° 146 · Appartement · 3 p. 28/08/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 244 000 €3 536 €/m² 3 536 €

30/04/2015 n° 146 · Appartement · 3 p. 30/04/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 236 000 €3 420 €/m² 3 420 €

30/01/2015 n° 146 · Appartement · 2 p. 30/01/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 364 000 €3 872 €/m² 3 872 €

19/12/2014 n° 146 · Appartement · 4 p. 19/12/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 297 000 €3 536 €/m² 3 536 €

07/11/2014 n° 146 · Appartement · 2 p. 07/11/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

15/10/2014 n° 146 · Appartement · 4 p. 15/10/2014 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 388 000 €3 842 €/m² 3 842 €

29/08/2014 n° 146 · Appartement · 4 p. 29/08/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 295 000 €3 352 €/m² 3 352 €

14/02/2014 n° 146 · Appartement · 4 p. 14/02/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 284 000 €3 381 €/m² 3 381 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Rue du General Leclerc, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 144 n° 170 →

RUE DU GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 4 861 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 86−21 %3 855 €/m²Appt 76 m² · 5 ventes · 2022 n° 110−15 %4 141 €/m²Maison 163 m² · vendu 2018 n° 124−23 %3 735 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2022 n° 142+18 %5 724 €/m²Appt 29 m² · vendu 2025 n° 144−20 %3 874 €/m²Appt 103 m² · vendu 2022

n° 146VOUS ÊTES ICI3 818 €/m²27 ventes · dernière 2024

n° 170−22 %3 786 €/m²Appt 103 m² · 2 ventes · 2023 n° 172−28 %3 493 €/m²Appt 73 m² · vendu 2021 n° 176−14 %4 175 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2026 n° 212−11 %4 318 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2025 n° 214+9 %5 288 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2026 n° 216−4 %4 679 €/m²Appt 30 m² · 55 ventes · 2025 n° 230+1 %4 895 €/m²Appt 69 m² · 12 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 366 € 4 970 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 375 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

93 RUE DU GAL LECLERC 63 m² 278 019 € 4 413 €

93 RUE DU GAL LECLERC 63 m² 238 014 € 3 778 €

93 RUE DU GAL LECLERC 81 m² 191 646 € 2 366 €

212 RUE DU GENERAL LECLERC 60 m² 232 980 € 3 883 €

95 RUE DU GAL LECLERC 100 m² 385 000 € 3 850 €

95 RUE DU GAL LECLERC 49 m² 230 006 € 4 694 €

95 RUE DU GAL LECLERC 74 m² 307 988 € 4 162 €

95 RUE DU GAL LECLERC 68 m² 249 016 € 3 662 €

95 RUE DU GAL LECLERC 49 m² 212 023 € 4 327 €

95 RUE DU GAL LECLERC 63 m² 248 031 € 3 937 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 366 € à 4 970 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Général Leclerc

Fourchette courante4 258 – 5 068 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Général Leclerc ↗

Ermont

Tendance 3 ans+1 %

vs département+32 %

Rendement brut4.9 %

Voir Ermont ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune26ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

848 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 146 ?

LA RUERue du General Leclerc126 ventes depuis 2014 · 4 861 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEErmont4 083 ventes · 4 469 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ermont → LA CARTEAutour du n° 146Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 146 Rue du General Leclerc à Ermont ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 416 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 146 Rue du General Leclerc a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/04/2024, appartement de 48 m² à 210 000 €, soit 4 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue du General Leclerc ?

Non : 4 375 €/m² contre 4 861 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Ermont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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