France › Ermont › Rue du General Leclerc › n° 124

124 Rue du General Leclerc, Ermont

Vendu 387 750 € (6 803 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 9512040 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1243 591 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue du General Leclerc4 861 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −20 %Ermont4 478 €/m² 4 083 ventesPrix à Ermont → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue

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Calée sur 431 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0503

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX1

LOGEMENTS4

Dernière vente : 6 803 €/m² en 2022 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 124 Rue du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 766 € À 6 803 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/08/2022 n° 124 · Appartement · 4 p. 22/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 387 750 €6 803 €/m² 6 803 €

23/08/2019 n° 124 · Appartement · 3 p. 23/08/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 256 000 €3 879 €/m² 3 879 €

11/08/2016 n° 124 · Appartement · 3 p. 11/08/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 237 000 €3 591 €/m² 3 591 €

29/10/2015 n° 124 · Appartement · 3 p. 29/10/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 113 000 €1 766 €/m² 1 766 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du General Leclerc, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 110 n° 142 →

RUE DU GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 4 861 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 86−21 %3 855 €/m²Appt 76 m² · 5 ventes · 2022 n° 110−15 %4 141 €/m²Maison 163 m² · vendu 2018

n° 124VOUS ÊTES ICI3 591 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 142+18 %5 724 €/m²Appt 29 m² · vendu 2025 n° 144−20 %3 874 €/m²Appt 103 m² · vendu 2022 n° 146−21 %3 818 €/m²Appt 48 m² · 25 ventes · 2024 n° 170−22 %3 786 €/m²Appt 103 m² · 2 ventes · 2023 n° 172−28 %3 493 €/m²Appt 73 m² · vendu 2021 n° 176−14 %4 175 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2026 n° 212−11 %4 318 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2025 n° 214+9 %5 288 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2026 n° 216−4 %4 679 €/m²Appt 30 m² · 55 ventes · 2025 n° 230+1 %4 895 €/m²Appt 69 m² · 12 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 467 € 5 009 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 803 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

83 RUE DU GAL LECLERC 50 m² 206 800 € 4 136 €

93 RUE DU GAL LECLERC 81 m² 191 646 € 2 366 €

93 RUE DU GAL LECLERC 63 m² 238 014 € 3 778 €

93 RUE DU GAL LECLERC 63 m² 278 019 € 4 413 €

83 RUE DU GAL LECLERC 50 m² 205 600 € 4 112 €

83 RUE DU GAL LECLERC 49 m² 230 006 € 4 694 €

86 RUE DU GENERAL LECLERC 76 m² 352 032 € 4 632 €

87 RUE DU GAL LECLERC 79 m² 349 970 € 4 430 €

87 RUE DU GAL LECLERC 79 m² 311 971 € 3 949 €

87 RUE DU GAL LECLERC 55 m² 275 495 € 5 009 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 467 € à 5 009 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Général Leclerc

Fourchette courante4 258 – 5 068 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Général Leclerc ↗

Ermont

Tendance 3 ans+1 %

vs département+32 %

Rendement brut4.8 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune26ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 388 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 007 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 124 ?

LA RUERue du General Leclerc126 ventes depuis 2014 · 4 861 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEErmont4 083 ventes · 4 478 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ermont → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 124 Rue du General Leclerc à Ermont ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 803 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 431 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 124 Rue du General Leclerc a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/08/2022, appartement de 57 m² à 387 750 €, soit 6 803 €/m².

Est-ce cher pour Rue du General Leclerc ?

Oui : 6 803 €/m² contre 4 861 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Ermont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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