France › Ermont › Ancien Centre Ville › Rue de Stalingrad › n° 16

16 Rue de Stalingrad, Ermont

Vendu 330 000 € (4 231 €/m²) en 2024 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · CP 951200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue de Stalingrad, 95120 Ermontcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 554 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue de Stalingrad4 225 €/m² 205 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Ancien Centre Ville3 639 €/m² 487 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Ermont3 636 €/m² 4 083 ventesPrix à Ermont → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 205 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles AO0449 + AO0605

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX6

LOGEMENTS81

Dernière vente : 4 231 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 16 Rue de Stalingrad

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 670 € À 38 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/09/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 20/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 330 000 €4 231 €/m² 4 231 €

28/06/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 28/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 320 000 €4 051 €/m² 4 051 €

27/02/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 27/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 357 000 €4 463 €/m² 4 463 €

09/10/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 09/10/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 263 000 €3 554 €/m² 3 554 €

31/12/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 31/12/2019 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 231 000 €38 500 €/m² 38 500 €

14/11/2019 n° 16 · Appartement · 4 p. 14/11/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 309 000 €3 863 €/m² 3 863 €

06/06/2019 n° 16 · Appartement · 4 p. 06/06/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 354 000 €4 317 €/m² 4 317 €

03/05/2019 n° 16 · Appartement · 4 p. 03/05/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 272 000 €3 443 €/m² 3 443 €

21/03/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 21/03/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 000 €3 456 €/m² 3 456 €

04/02/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 04/02/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 248 000 €3 647 €/m² 3 647 €

09/01/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 09/01/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 193 000 €3 642 €/m² 3 642 €

28/09/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 28/09/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 110 000 €5 789 €/m² 5 789 €

30/08/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 30/08/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 243 500 €2 865 €/m² 2 865 €

07/12/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 07/12/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 276 000 €3 450 €/m² 3 450 €

08/08/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 08/08/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 240 000 €3 038 €/m² 3 038 €

11/07/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 11/07/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €

20/03/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 20/03/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 132 000 €3 771 €/m² 3 771 €

19/12/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 19/12/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 000 €6 389 €/m² 6 389 €

19/09/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 19/09/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 235 000 €2 670 €/m² 2 670 €

06/09/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 06/09/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 233 000 €3 149 €/m² 3 149 €

29/06/2016 n° 16 · Appartement · 4 p. 29/06/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 272 000 €3 579 €/m² 3 579 €

20/06/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 20/06/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 236 000 €3 471 €/m² 3 471 €

17/06/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 17/06/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 218 000 €4 113 €/m² 4 113 €

24/05/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 24/05/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 137 000 €3 914 €/m² 3 914 €

22/01/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 22/01/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 173 000 €3 264 €/m² 3 264 €

02/10/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 02/10/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 256 500 €3 206 €/m² 3 206 €

06/06/2014 n° 16 · Appartement · 4 p. 06/06/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €

29/01/2014 n° 16 · Appartement · 4 p. 29/01/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 277 000 €3 551 €/m² 3 551 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Rue de Stalingrad, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−14 %3 623 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2026 n° 7−32 %2 859 €/m²Appt 70 m² · vendu 2021 n° 11−5 %3 994 €/m²Appt 65 m² · 32 ventes · 2026 n° 21−5 %4 031 €/m²Appt 73 m² · 9 ventes · 2025 n° 23+20 %5 071 €/m²Appt 40 m² · 13 ventes · 2026

RUE DE STALINGRADMÉDIANE DE LA RUE 4 225 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+13 %4 774 €/m²Appt 19 m² · 3 ventes · 2024 n° 14+1 %4 252 €/m²Appt 35 m² · 8 ventes · 2025

n° 16VOUS ÊTES ICI3 554 €/m²28 ventes · dernière 2024

n° 18−4 %4 064 €/m²Appt 30 m² · 9 ventes · 2026 n° 20−11 %3 747 €/m²Appt 131 m² · 20 ventes · 2024 n° 22+0 %4 222 €/m²Appt 67 m² · 13 ventes · 2025 n° 30 B+11 %4 704 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2025 n° 32 B+5 %4 438 €/m²Appt 60 m² · 20 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue de Stalingrad →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 760 € 5 479 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 231 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9001 RES ILE DE FRANCE 116 m² 204 160 € 1 760 €

9001 RES ILE DE FRANCE 59 m² 200 010 € 3 390 €

9001 RES ILE DE FRANCE 55 m² 180 015 € 3 273 €

9001 RES ILE DE FRANCE 76 m² 279 984 € 3 684 €

9001 RES ILE DE FRANCE 69 m² 209 967 € 3 043 €

9001 RES ILE DE FRANCE 62 m² 238 018 € 3 839 €

9001 RES ILE DE FRANCE 80 m² 240 000 € 3 000 €

9001 RES ILE DE FRANCE 55 m² 204 985 € 3 727 €

9001 RES ILE DE FRANCE 125 m² 395 000 € 3 160 €

9001 RES ILE DE FRANCE 63 m² 218 988 € 3 476 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 760 € à 5 479 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Stalingrad

Fourchette courante3 659 – 4 571 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Stalingrad ↗

Ancien Centre Ville

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers

vs commune0 %

Voir Ancien Centre Ville ↗

Ermont

Tendance 3 ans+1 %

vs département+7 %

Rendement brut6.1 %

Voir Ermont ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune26ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 330 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 378 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue de Stalingrad205 ventes depuis 2014 · 4 225 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAncien Centre Ville487 ventes · 3 639 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEErmont4 083 ventes · 3 636 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ermont → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue de Stalingrad à Ermont ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 575 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue de Stalingrad a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2024, appartement de 78 m² à 330 000 €, soit 4 231 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Stalingrad ?

Oui : 4 231 €/m² contre 4 225 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Ermont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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