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France › Ermont › Gros Noyer › Boulevard Pasteur › n° 68

68 Boulevard Pasteur, Ermont

Vendu 390 000 € (2 653 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 9512035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 682 653 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Boulevard Pasteur4 064 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Gros Noyer4 306 €/m² 413 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Ermont4 049 €/m² 3 948 ventesPrix à Ermont → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 251 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0302
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN424 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 653 €/m² en 2024 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 653 € À 3 421 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/06/2024 n° 68 · Maison · 7 p. 27/06/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 390 000 €2 653 €/m² 2 653 €
28/05/2015 n° 68 · Maison · 5 p. 28/05/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 325 000 €3 421 €/m² 3 421 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 938 € 8 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 653 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
72 BD PASTEUR 80 m² 235 040 € 2 938 €
70 BD PASTEUR 140 m² 550 060 € 3 929 €
50 B RUE EDOUARD BRANLY 67 m² 295 001 € 4 403 €
76 BD PASTEUR 92 m² 303 140 € 3 295 €
15 RUE GUYNEMER 71 m² 277 965 € 3 915 €
44 B RUE EDOUARD BRANLY 89 m² 402 458 € 4 522 €
140 RUE GUYNEMER 82 m² 557 026 € 6 793 €
164 RUE GUYNEMER 160 m² 572 000 € 3 575 €
15 ALL DES GRESILLONS 165 m² 779 955 € 4 727 €
68 B RUE DU GROS NOYER 156 m² 463 788 € 2 973 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 938 € à 8 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante3 040 – 3 962 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Gros Noyer
Tendance 3 ans-19 %
Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers
vs commune+6 %
Voir Gros Noyer ↗
Ermont
Tendance 3 ans-12 %
vs département+10 %
Rendement brut5 %
Voir Ermont ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune5ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 413 €
147 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUEBoulevard Pasteur21 ventes depuis 2014 · 4 064 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Noyer413 ventes · 4 306 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEErmont3 948 ventes · 4 049 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ermont → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Boulevard Pasteur à Ermont ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 653 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 251 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2024, maison de 147 m² à 390 000 €, soit 2 653 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 2 653 €/m² contre 4 064 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Ermont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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