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France › Ercé › Redounet › n° 63

63 Redounet, Ercé

Vendu 195 000 € (2 438 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 0914016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 632 438 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +39 %Ercé1 750 €/m² 106 ventesPrix à Ercé → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 102 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1675 + 0A1674 + 0A1677 + 0A3941
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN918 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 438 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Redounet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/09/2024 n° 63 · Maison · 3 p. 03/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Redounet, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 66 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 63VOUS ÊTES ICI2 438 €/m²1 vente · dernière 2024
REDOUNETMÉDIANE DE LA RUE 2 094 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 66−52 %998 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2020n° 5402−16 %1 750 €/m²Maison 40 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
400 € 2 120 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 438 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 A ILLIAROT 82 m² 173 840 € 2 120 €
5402 REDOUNET 40 m² 70 000 € 1 750 €
80 NAOUDOU 65 m² 26 000 € 400 €
5452 CRUZOUS 75 m² 99 975 € 1 333 €
1 LE QUER 40 m² 75 360 € 1 884 €
23 ICARTS 60 m² 118 980 € 1 983 €
Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 2 120 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 696 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Redounet
Ventes sur la voie2
Ercé
Tendance 3 ans+16 %
vs département+20 %
Rendement brut4.8 %
Voir Ercé ↗
Ariège
Rang de la commune18ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
609 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA VILLEErcé106 ventes · 1 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ercé → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Redounet à Ercé ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Redounet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/09/2024, maison de 80 m² à 195 000 €, soit 2 438 €/m².

Est-ce cher pour Redounet ?

Oui : 2 438 €/m² contre 2 094 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Ercé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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