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France › Ercé › Redounet › n° 5402

5402 Redounet, Ercé

Vendu 70 000 € (1 750 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 0914016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54021 750 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Ercé1 750 €/m² 106 ventesPrix à Ercé → LA CARTEAutour du n° 5402Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 102 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1710 + 0A1731 + 0A1762 + 0A1958 + 0A1959 + 0A3921
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 211 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 750 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5402 Redounet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/12/2025 n° 5402 · Maison · 2 p. 04/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Redounet, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 66
CÔTÉ IMPAIR
n° 63+16 %2 438 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024
REDOUNETMÉDIANE DE LA RUE 2 094 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 66−52 %998 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2020
n° 5402VOUS ÊTES ICI1 750 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
400 € 2 438 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 750 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 A ILLIAROT 82 m² 173 840 € 2 120 €
63 REDOUNET 80 m² 195 040 € 2 438 €
80 NAOUDOU 65 m² 26 000 € 400 €
5452 CRUZOUS 75 m² 99 975 € 1 333 €
1 LE QUER 40 m² 75 360 € 1 884 €
23 ICARTS 60 m² 118 980 € 1 983 €
Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 2 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 696 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Redounet
Ventes sur la voie2
Ercé
Tendance 3 ans+16 %
vs département+20 %
Rendement brut4 %
Voir Ercé ↗
Ariège
Rang de la commune18ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
305 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5402 ?

LA VILLEErcé106 ventes · 1 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ercé → LA CARTEAutour du n° 5402Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5402 Redounet à Ercé ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5402 Redounet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/12/2025, maison de 40 m² à 70 000 €, soit 1 750 €/m².

Est-ce cher pour Redounet ?

Non : 1 750 €/m² contre 2 094 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Ercé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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