CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Ercé › Illiarot › n° 70 A

70 A Illiarot, Ercé

Vendu 173 810 € (2 120 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 091400 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 70 A2 120 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +30 %Ercé1 637 €/m² 106 ventesPrix à Ercé → LA CARTEAutour du n° 70 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 ventes comparables à moins de 157 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0A1803
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 620 m²
Dernière vente : 2 120 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 A Illiarot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/08/2024 n° 70 A · Maison · 4 p. 30/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 173 810 €2 120 €/m² 2 120 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Illiarot, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5464 →
ILLIAROTMÉDIANE DE LA RUE 2 120 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 70 AVOUS ÊTES ICI2 120 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5464−82 %388 €/m²Maison 98 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 508 € 1 827 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 120 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
366 LAOUZE 52 m² 95 004 € 1 827 €
366 LAOUZE 52 m² 78 416 € 1 508 €
5390 LAS COSTES 60 m² 100 020 € 1 667 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 508 € à 1 827 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 401 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Hille
Ventes sur la voie0
Ercé
Tendance 3 ans+16 %
vs département+12 %
Rendement brut5.5 %
Voir Ercé ↗
Ariège
Rang de la commune18ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
625 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 A ?

LA VILLEErcé106 ventes · 1 637 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ercé → LA CARTEAutour du n° 70 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 A Illiarot à Ercé ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 120 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 A Illiarot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/08/2024, maison de 82 m² à 173 810 €, soit 2 120 €/m².

Est-ce cher pour Illiarot ?

Oui : 2 120 €/m² contre 2 120 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Ercé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien