France › Épinal › Épinal Est › Rue Paul Mieg › n° 7

7 Rue Paul Mieg, Épinal

Vendu 162 000 € (1 906 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 880009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 376 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Paul Mieg1 746 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Épinal Est1 585 €/m² 629 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Épinal1 954 €/m² 5 958 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 61 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0530

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN297 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 906 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Paul Mieg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 376 € À 1 906 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/10/2025 n° 7 · Maison · 4 p. 17/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 162 000 €1 906 €/m² 1 906 €

13/11/2019 n° 7 · Maison · 4 p. 13/11/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 117 000 €1 376 €/m² 1 376 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Paul Mieg, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−12 %1 529 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2025 n° 5−18 %1 424 €/m²Maison 85 m² · vendu 2018

n° 7VOUS ÊTES ICI1 376 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 9+5 %1 831 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021 n° 11+9 %1 895 €/m²Maison 86 m² · vendu 2026 n° 13−2 %1 718 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023

RUE PAUL MIEGMÉDIANE DE LA RUE 1 746 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−14 %1 504 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2024 n° 4+2 %1 788 €/m²Appt 59 m² · 6 ventes · 2024 n° 6+0 %1 746 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2024 n° 8−9 %1 583 €/m²Appt 59 m² · 5 ventes · 2025 n° 10−12 %1 542 €/m²Appt 59 m² · 7 ventes · 2025 n° 12−21 %1 386 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2021 n° 14−19 %1 411 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue Paul Mieg →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

864 € 2 852 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 906 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE PAUL MIEG 86 m² 157 466 € 1 831 €

3 RUE PAUL MIEG 86 m² 167 958 € 1 953 €

11 RUE PAUL MIEG 86 m² 162 970 € 1 895 €

13 RUE PAUL MIEG 85 m² 146 030 € 1 718 €

2 SQ DES HIRONDELLES 82 m² 134 972 € 1 646 €

6 SQ DES HIRONDELLES 71 m² 165 998 € 2 338 €

27 RUE PAUL MIEG 86 m² 157 380 € 1 830 €

40 RUE DES CHAMPS PERRIN 93 m² 241 986 € 2 602 €

31 RUE PAUL MIEG 85 m² 167 960 € 1 976 €

4 RUE DU MOULIN 71 m² 119 990 € 1 690 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 864 € à 2 852 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 364 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Mieg

Fourchette courante1 930 – 2 166 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Épinal Est

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune2ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-19 %

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Épinal

Tendance 3 ans+5 %

vs département+42 %

Rendement brut5.1 %

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Vosges

Rang de la commune32ᵉ sur 181

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 083 – 1 606 €/m²

Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 162 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

726 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Paul Mieg97 ventes depuis 2014 · 1 746 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinal Est629 ventes · 1 585 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 958 ventes · 1 954 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Paul Mieg à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 906 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 61 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Paul Mieg a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, maison de 85 m² à 162 000 €, soit 1 906 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Mieg ?

Oui : 1 906 €/m² contre 1 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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