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France › Épinal › Épinal Est › Rue Paul Mieg › n° 4

4 Rue Paul Mieg, Épinal

Vendu 131 000 € (2 220 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 8800027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 746 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Paul Mieg1 746 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Épinal Est1 302 €/m² 606 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Épinal1 887 €/m² 5 958 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BK0538 + BK0541
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 220 €/m² en 2024 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Paul Mieg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 218 € À 2 220 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 20/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 131 000 €2 220 €/m² 2 220 €
20/07/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 20/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €
23/05/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 23/05/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 103 000 €1 746 €/m² 1 746 €
22/07/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/07/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 108 000 €1 831 €/m² 1 831 €
30/10/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/10/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 71 850 €1 218 €/m² 1 218 €
07/10/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 07/10/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 114 € 2 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 220 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE PAUL MIEG 59 m² 84 488 € 1 432 €
2 RUE PAUL MIEG 62 m² 100 006 € 1 613 €
2 RUE PAUL MIEG 62 m² 106 020 € 1 710 €
2 RUE PAUL MIEG 59 m² 92 984 € 1 576 €
6 RUE PAUL MIEG 59 m² 116 997 € 1 983 €
6 RUE PAUL MIEG 59 m² 96 996 € 1 644 €
6 RUE PAUL MIEG 59 m² 96 996 € 1 644 €
6 RUE PAUL MIEG 59 m² 108 973 € 1 847 €
8 RUE PAUL MIEG 70 m² 122 990 € 1 757 €
8 RUE PAUL MIEG 59 m² 93 397 € 1 583 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 114 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Mieg
Fourchette courante1 704 – 2 035 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Mieg ↗
Épinal Est
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-31 %
Voir Épinal Est ↗
Épinal
Tendance 3 ans+10 %
vs département+60 %
Rendement brut6.1 %
Voir Épinal ↗
Vosges
Rang de la commune13ᵉ sur 49
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques743 – 1 275 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 131 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
560 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Paul Mieg97 ventes depuis 2014 · 1 746 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinal Est606 ventes · 1 302 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 958 ventes · 1 887 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Paul Mieg à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 220 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Paul Mieg a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, appartement de 59 m² à 131 000 €, soit 2 220 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Mieg ?

Oui : 2 220 €/m² contre 1 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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