France › Épinal › Épinal Est › Rue Paul Mieg › n° 2

2 Rue Paul Mieg, Épinal

Vendu 106 000 € (1 710 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 880002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 432 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Paul Mieg1 746 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Épinal Est1 302 €/m² 606 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Épinal1 887 €/m² 5 958 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BK0537 + BK0541

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX2

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 710 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Paul Mieg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 129 € À 1 710 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 106 000 €1 710 €/m² 1 710 €

09/02/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/02/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

28/01/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/01/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 93 000 €1 576 €/m² 1 576 €

25/05/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/05/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 84 500 €1 432 €/m² 1 432 €

15/11/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/11/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

26/10/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/10/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 82 000 €1 390 €/m² 1 390 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Paul Mieg, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−12 %1 529 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2025 n° 5−18 %1 424 €/m²Maison 85 m² · vendu 2018 n° 7−6 %1 641 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2025 n° 9+5 %1 831 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021 n° 11+9 %1 895 €/m²Maison 86 m² · vendu 2026 n° 13−2 %1 718 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023

RUE PAUL MIEGMÉDIANE DE LA RUE 1 746 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 432 €/m²6 ventes · dernière 2024

n° 4+2 %1 788 €/m²Appt 59 m² · 6 ventes · 2024 n° 6+0 %1 746 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2024 n° 8−9 %1 583 €/m²Appt 59 m² · 5 ventes · 2025 n° 10−12 %1 542 €/m²Appt 59 m² · 7 ventes · 2025 n° 12−21 %1 386 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2021 n° 14−19 %1 411 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue Paul Mieg →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 114 € 2 220 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 710 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE PAUL MIEG 59 m² 114 991 € 1 949 €

4 RUE PAUL MIEG 59 m² 108 029 € 1 831 €

4 RUE PAUL MIEG 59 m² 130 980 € 2 220 €

4 RUE PAUL MIEG 59 m² 103 014 € 1 746 €

6 RUE PAUL MIEG 59 m² 96 996 € 1 644 €

6 RUE PAUL MIEG 59 m² 116 997 € 1 983 €

6 RUE PAUL MIEG 59 m² 108 973 € 1 847 €

6 RUE PAUL MIEG 59 m² 96 996 € 1 644 €

8 RUE PAUL MIEG 70 m² 122 990 € 1 757 €

8 RUE PAUL MIEG 59 m² 93 397 € 1 583 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 114 € à 2 220 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 211 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Mieg

Fourchette courante1 704 – 2 035 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Paul Mieg ↗

Épinal Est

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune2ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-31 %

Voir Épinal Est ↗

Épinal

Tendance 3 ans+10 %

vs département+60 %

Rendement brut6.1 %

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Vosges

Rang de la commune13ᵉ sur 49

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques743 – 1 275 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 106 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

589 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Paul Mieg97 ventes depuis 2014 · 1 746 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinal Est606 ventes · 1 302 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 958 ventes · 1 887 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Paul Mieg à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 710 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Paul Mieg a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2024, appartement de 62 m² à 106 000 €, soit 1 710 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Mieg ?

Non : 1 710 €/m² contre 1 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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