France › Épinal › Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette › Rue Ferdinand Brunot › n° 8

8 Rue Ferdinand Brunot, Épinal

Vendu 285 200 € (1 493 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 880007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Ferdinand Brunot, 88000 Épinalcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8865 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −40 %Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette1 448 €/m² 427 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Épinal1 897 €/m² 5 979 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 185 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AI0950 + AI0951

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN785 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 493 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Ferdinand Brunot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 865 € À 1 493 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/08/2024 n° 8 · Maison · 8 p. 28/08/2024 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 285 200 €1 493 €/m² 1 493 €

15/03/2019 n° 8 · Maison · 5 p. 15/03/2019 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 165 120 €865 €/m² 865 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Ferdinand Brunot, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+25 %2 012 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2025 n° 5+48 %2 389 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 7+7 %1 728 €/m²Maison 90 m² · vendu 2026 n° 9−52 %772 €/m²Maison 136 m² · vendu 2023 n° 19 B−36 %1 023 €/m²Maison 130 m² · vendu 2019

RUE FERDINAND BRUNOTMÉDIANE DE LA RUE 1 610 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI865 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 18−5 %1 534 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020 n° 22+13 %1 813 €/m²Maison 122 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

772 € 3 115 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 493 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE FERDINAND BRUNOT 136 m² 104 992 € 772 €

7 RUE FERDINAND BRUNOT 90 m² 155 520 € 1 728 €

3 RUE FERDINAND BRUNOT 130 m² 323 050 € 2 485 €

1 RUE HENRI HOGARD 95 m² 89 965 € 947 €

1 RUE CHARLES PENSEE 72 m² 158 976 € 2 208 €

3 RUE CHARLES PENSEE 94 m² 145 982 € 1 553 €

25 RUE COTE CHAMPION 190 m² 318 060 € 1 674 €

36 RUE COTE CHAMPION 102 m² 111 996 € 1 098 €

3 RUE LIEUTENANT LEONARD 125 m² 286 000 € 2 288 €

5 B RUE LIEUTENANT LEONARD 26 m² 71 994 € 2 769 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 772 € à 3 115 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ferdinand Brunot

Ventes sur la voie4

Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune8ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-24 %

Voir Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette ↗

Épinal

Tendance 3 ans+4 %

vs département+38 %

Rendement brut6.2 %

Voir Épinal ↗

Vosges

Rang de la commune32ᵉ sur 181

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 090 – 1 605 €/m²

Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 285 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 631 €

191 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERÉpinal Ouest Notre-Dame de Lorette427 ventes · 1 448 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 979 ventes · 1 897 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Ferdinand Brunot à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 493 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 185 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Ferdinand Brunot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2024, maison de 191 m² à 285 200 €, soit 1 493 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand Brunot ?

Non : 1 493 €/m² contre 1 610 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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