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France › Épinal › Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie › Rue de Courcy › n° 10

10 Rue de Courcy, Épinal

Vendu 151 400 € (3 364 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 88000151 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 933 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +119 %Rue de Courcy1 341 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +140 %Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie1 224 €/m² 579 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +114 %Épinal1 368 €/m² 5 979 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle AH0574
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX4
LOGEMENTS26
Dernière vente : 3 364 €/m² en 2026 · +151 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue de Courcy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 282 € À 4 090 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/01/2026 n° 10 · Appartement · 2 p. 14/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 151 400 €3 364 €/m² 3 364 €
09/04/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 09/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €
27/06/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 000 €2 933 €/m² 2 933 €
21/10/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 146 500 €3 256 €/m² 3 256 €
18/12/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 207 600 €3 460 €/m² 3 460 €
08/12/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 08/12/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 600 €2 991 €/m² 2 991 €
02/10/2020 n° 10 · Appartement 02/10/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 219 000 €2 920 €/m² 2 920 €
02/10/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 02/10/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €
09/09/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 600 €2 991 €/m² 2 991 €
25/06/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/06/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €
25/06/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 98 800 €1 647 €/m² 1 647 €
25/06/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/06/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 000 €3 300 €/m² 3 300 €
10/01/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/01/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 600 €2 991 €/m² 2 991 €
03/01/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 03/01/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 134 600 €1 795 €/m² 1 795 €
20/12/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 122 700 €4 090 €/m² 4 090 €
18/12/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/12/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 233 400 €3 071 €/m² 3 071 €
11/12/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/12/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 108 800 €3 627 €/m² 3 627 €
11/12/2019 n° 10 · Appartement 11/12/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 134 600 €1 496 €/m² 1 496 €
11/12/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/12/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 134 600 €2 243 €/m² 2 243 €
10/12/2019 n° 10 · Appartement 10/12/2019 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 449 000 €2 842 €/m² 2 842 €
10/12/2019 n° 10 · Appartement 10/12/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 134 600 €1 282 €/m² 1 282 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue de Courcy, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+8 %1 449 €/m²Appt 118 m² · vendu 2019n° 5+14 %1 529 €/m²Maison 140 m² · vendu 2017
RUE DE COURCYMÉDIANE DE LA RUE 1 341 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−2 %1 312 €/m²Appt 67 m² · 20 ventes · 2026n° 4−11 %1 196 €/m²Appt 62 m² · 44 ventes · 2024n° 6+28 %1 720 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2024n° 8−10 %1 208 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2023
n° 10VOUS ÊTES ICI2 933 €/m²21 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 313 € 1 720 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 364 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE MARIE MARVINGT 42 m² 67 998 € 1 619 €
2 RUE MARIE MARVINGT 62 m² 83 514 € 1 347 €
2 RUE MARIE MARVINGT 36 m² 47 484 € 1 319 €
2 RUE MARIE MARVINGT 36 m² 54 792 € 1 522 €
2 RUE MARIE MARVINGT 42 m² 70 014 € 1 667 €
6 RUE MARIE MARVINGT 56 m² 78 848 € 1 408 €
6 RUE MARIE MARVINGT 42 m² 69 006 € 1 643 €
2 RUE MARIE MARVINGT 56 m² 77 000 € 1 375 €
2 RUE MARIE MARVINGT 36 m² 50 004 € 1 389 €
2 RUE MARIE MARVINGT 42 m² 69 636 € 1 658 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 313 € à 1 720 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Courcy
Fourchette courante1 349 – 1 810 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Courcy ↗
Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune5ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-11 %
Voir Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie ↗
Épinal
Tendance 3 ans+10 %
vs département+15 %
Rendement brut6.2 %
Voir Épinal ↗
Vosges
Rang de la commune12ᵉ sur 49
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques741 – 1 238 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 151 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
427 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue de Courcy93 ventes depuis 2014 · 1 341 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinal Ouest Général Haxo Gendarmerie579 ventes · 1 224 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 979 ventes · 1 368 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue de Courcy à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 301 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue de Courcy a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2026, appartement de 45 m² à 151 400 €, soit 3 364 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Courcy ?

Oui : 3 364 €/m² contre 1 341 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +151 %, et +130 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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