France › Épinal › Centre Ville Rive Gauche Chipotte › Quai du Musee › n° 14

14 Quai du Musee, Épinal

Vendu 95 000 € (1 159 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 8800011 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 159 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Quai du Musee1 303 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Centre Ville Rive Gauche Chipotte1 126 €/m² 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Épinal1 371 €/m² 5 979 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 884 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0243

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1951

NIVEAUX5

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 159 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Quai du Musee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 732 € À 1 530 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/01/2026 n° 14 · Appartement · 4 p. 20/01/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

01/08/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 01/08/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 107 250 €1 430 €/m² 1 430 €

25/11/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 25/11/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 500 €1 530 €/m² 1 530 €

09/06/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 09/06/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 64 000 €853 €/m² 853 €

16/09/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 16/09/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 73 000 €890 €/m² 890 €

22/07/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/07/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

29/11/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 29/11/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Quai du Musee, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 16 →

QUAI DU MUSEEMÉDIANE DE LA RUE 1 303 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−3 %1 268 €/m²Appt 142 m² · 3 ventes · 2026 n° 10−12 %1 143 €/m²Appt 175 m² · 3 ventes · 2024 n° 12−10 %1 171 €/m²Appt 71 m² · 6 ventes · 2022

n° 14VOUS ÊTES ICI1 159 €/m²7 ventes · dernière 2026

n° 16−18 %1 069 €/m²Appt 65 m² · vendu 2022 n° 20+25 %1 634 €/m²Appt 112 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

374 € 2 239 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 159 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 QUAI DU MUSEE 71 m² 94 998 € 1 338 €

12 QUAI DU MUSEE 100 m² 126 000 € 1 260 €

16 QUAI DU MUSEE 65 m² 69 485 € 1 069 €

20 QUAI DU MUSEE 112 m² 183 008 € 1 634 €

20 QUAI DU MUSEE 119 m² 176 477 € 1 483 €

20 QUAI DU MUSEE 101 m² 174 326 € 1 726 €

12 QUAI DU MUSEE 84 m² 72 996 € 869 €

10 QUAI DU MUSEE 146 m² 209 948 € 1 438 €

10 QUAI DU MUSEE 175 m² 200 025 € 1 143 €

10 QUAI DU MUSEE 175 m² 184 975 € 1 057 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 374 € à 2 239 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quai du Musée

Fourchette courante1 145 – 1 546 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Quai du Musée ↗

Centre Ville Rive Gauche Chipotte

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune7ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-18 %

Voir Centre Ville Rive Gauche Chipotte ↗

Épinal

Tendance 3 ans+10 %

vs département+16 %

Rendement brut8.5 %

Voir Épinal ↗

Vosges

Rang de la commune12ᵉ sur 49

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques741 – 1 238 €/m²

Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,8 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

7,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

778 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEQuai du Musee23 ventes depuis 2014 · 1 303 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Gauche Chipotte580 ventes · 1 126 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 979 ventes · 1 371 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Quai du Musee à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 159 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 884 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Quai du Musee a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2026, appartement de 82 m² à 95 000 €, soit 1 159 €/m².

Est-ce cher pour Quai du Musee ?

Non : 1 159 €/m² contre 1 303 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 14 Quai du Musee