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France › Épinal › Centre Ville Rive Gauche Chipotte › Quai du Musee › n° 20

20 Quai du Musee, Épinal

Vendu 183 050 € (1 634 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 8800020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 634 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Quai du Musee1 365 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Centre Ville Rive Gauche Chipotte1 104 €/m² 563 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Épinal1 378 €/m² 5 725 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 814 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0235
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX5
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 634 €/m² en 2024 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Quai du Musee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 483 € À 1 726 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/06/2024 n° 20 · Appartement · 4 p. 06/06/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 183 050 €1 634 €/m² 1 634 €
30/06/2023 n° 20 · Appartement · 6 p. 30/06/2023 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 176 500 €1 483 €/m² 1 483 €
30/06/2022 n° 20 · Appartement · 4 p. 30/06/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 174 350 €1 726 €/m² 1 726 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Quai du Musee, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16
QUAI DU MUSEEMÉDIANE DE LA RUE 1 365 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−20 %1 094 €/m²Appt 130 m² · 2 ventes · 2023n° 10−16 %1 143 €/m²Appt 175 m² · 3 ventes · 2024n° 12−14 %1 171 €/m²Appt 71 m² · 6 ventes · 2022n° 14−23 %1 055 €/m²Appt 75 m² · 6 ventes · 2023n° 16−22 %1 069 €/m²Appt 65 m² · vendu 2022
n° 20VOUS ÊTES ICI1 634 €/m²3 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
614 € 2 192 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 634 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 QUAI DU MUSEE 65 m² 69 485 € 1 069 €
14 QUAI DU MUSEE 75 m² 63 975 € 853 €
14 QUAI DU MUSEE 75 m² 107 250 € 1 430 €
14 QUAI DU MUSEE 82 m² 125 460 € 1 530 €
12 QUAI DU MUSEE 71 m² 94 998 € 1 338 €
12 QUAI DU MUSEE 100 m² 126 000 € 1 260 €
16 RUE DU BOUDIOU 34 m² 45 016 € 1 324 €
16 RUE DU BOUDIOU 47 m² 49 021 € 1 043 €
16 RUE DU BOUDIOU 180 m² 176 940 € 983 €
12 QUAI DU MUSEE 84 m² 72 996 € 869 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 614 € à 2 192 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quai du Musée
Fourchette courante1 172 – 1 549 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2024
Voir Quai du Musée ↗
Centre Ville Rive Gauche Chipotte
Tendance 3 ans+21 %
Dans la commune7ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-20 %
Voir Centre Ville Rive Gauche Chipotte ↗
Épinal
Tendance 3 ans+11 %
vs département+17 %
Rendement brut8.7 %
Voir Épinal ↗
Vosges
Rang de la commune12ᵉ sur 47
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques738 – 1 247 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 183 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 063 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEQuai du Musee21 ventes depuis 2014 · 1 365 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Gauche Chipotte563 ventes · 1 104 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 725 ventes · 1 378 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Quai du Musee à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 634 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 814 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Quai du Musee a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2024, appartement de 112 m² à 183 050 €, soit 1 634 €/m².

Est-ce cher pour Quai du Musee ?

Oui : 1 634 €/m² contre 1 365 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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