France › Épinal › Centre Ville Rive Gauche Chipotte › Quai du Musee › n° 6

6 Quai du Musee, Épinal

Vendu 180 000 € (1 268 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 880003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 268 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Quai du Musee1 303 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Centre Ville Rive Gauche Chipotte1 104 €/m² 563 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Épinal1 351 €/m² 5 958 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 876 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0264

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 268 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Quai du Musee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 796 € À 1 392 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/04/2026 n° 6 · Appartement · 4 p. 21/04/2026 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 180 000 €1 268 €/m² 1 268 €

27/07/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/07/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 181 000 €1 392 €/m² 1 392 €

29/07/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/07/2019 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 113 000 €796 €/m² 796 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Quai du Musee, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

QUAI DU MUSEEMÉDIANE DE LA RUE 1 303 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 268 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 10−12 %1 143 €/m²Appt 175 m² · 3 ventes · 2024 n° 12−10 %1 171 €/m²Appt 71 m² · 6 ventes · 2022 n° 14−11 %1 159 €/m²Appt 82 m² · 7 ventes · 2026 n° 16−18 %1 069 €/m²Appt 65 m² · vendu 2022 n° 20+25 %1 634 €/m²Appt 112 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

374 € 2 239 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 268 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE GEORGES DE LA TOUR 82 m² 143 008 € 1 744 €

12 RUE GEORGES DE LA TOUR 61 m² 99 979 € 1 639 €

12 RUE GEORGES DE LA TOUR 143 m² 182 039 € 1 273 €

10 QUAI DU MUSEE 175 m² 184 975 € 1 057 €

10 QUAI DU MUSEE 146 m² 209 948 € 1 438 €

10 QUAI DU MUSEE 175 m² 200 025 € 1 143 €

12 QUAI DU MUSEE 100 m² 126 000 € 1 260 €

12 QUAI DU MUSEE 71 m² 94 998 € 1 338 €

9 RUE AUBERT 115 m² 172 040 € 1 496 €

9 RUE AUBERT 59 m² 109 976 € 1 864 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 374 € à 2 239 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quai du Musée

Fourchette courante1 143 – 1 543 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Quai du Musée ↗

Centre Ville Rive Gauche Chipotte

Tendance 3 ans+21 %

Dans la commune7ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-18 %

Voir Centre Ville Rive Gauche Chipotte ↗

Épinal

Tendance 3 ans+10 %

vs département+14 %

Rendement brut8.8 %

Voir Épinal ↗

Vosges

Rang de la commune13ᵉ sur 49

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques743 – 1 275 €/m²

Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 348 €

142 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEQuai du Musee23 ventes depuis 2014 · 1 303 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Gauche Chipotte563 ventes · 1 104 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 958 ventes · 1 351 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Quai du Musee à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 268 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 876 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Quai du Musee a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2026, appartement de 142 m² à 180 000 €, soit 1 268 €/m².

Est-ce cher pour Quai du Musee ?

Non : 1 268 €/m² contre 1 303 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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