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France › Écully › Centre › Rue Benoit Tabard › n° 6

6 Rue Benoit Tabard, Écully

Vendu 83 000 € (3 952 €/m²) en 2017 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 6913021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 952 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Benoit Tabard5 022 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Centre3 769 €/m² 434 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Écully3 991 €/m² 3 146 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 408 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D1000
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX2
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 952 €/m² en 2017 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Benoit Tabard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 815 € À 4 375 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/06/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 83 000 €3 952 €/m² 3 952 €
31/01/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 31/01/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 108 000 €4 000 €/m² 4 000 €
11/01/2017 n° 6 · Appartement 11/01/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 206 000 €3 815 €/m² 3 815 €
31/08/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 31/08/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 000 €4 375 €/m² 4 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Benoit Tabard, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−11 %4 490 €/m²Appt 124 m² · vendu 2025n° 11−19 %4 049 €/m²Appt 143 m² · 11 ventes · 2025n° 13+12 %5 625 €/m²Appt 104 m² · vendu 2021n° 17−10 %4 519 €/m²Appt 104 m² · vendu 2024
RUE BENOIT TABARDMÉDIANE DE LA RUE 5 022 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI3 952 €/m²4 ventes · dernière 2017
n° 16+6 %5 316 €/m²Maison 130 m² · 4 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 552 € 6 036 € ▲ VENTE 2017 ICI · 3 952 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE BENOIT TABARD 124 m² 570 028 € 4 597 €
13 RUE BENOIT TABARD 104 m² 585 000 € 5 625 €
5 RUE BENOIT TABARD 124 m² 556 760 € 4 490 €
11 RUE BENOIT TABARD 143 m² 718 146 € 5 022 €
11 RUE BENOIT TABARD 143 m² 727 155 € 5 085 €
17 RUE BENOIT TABARD 104 m² 469 976 € 4 519 €
9 RUE LUIZET 135 m² 628 965 € 4 659 €
11 RUE LUIZET 135 m² 670 005 € 4 963 €
11 RUE LUIZET 135 m² 814 860 € 6 036 €
11 RUE LUIZET 135 m² 700 785 € 5 191 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 552 € à 6 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Benoit Tabard
Fourchette courante4 497 – 4 969 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2025
Voir Rue Benoit Tabard ↗
Centre
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-6 %
Voir Centre ↗
Écully
Tendance 3 ans-4 %
vs département+1 %
Rendement brut3.4 %
Voir Écully ↗
Rhône
Rang de la commune27ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
315 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Benoit Tabard22 ventes depuis 2014 · 5 022 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre434 ventes · 3 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 146 ventes · 3 991 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Benoit Tabard à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (3 952 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 408 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Benoit Tabard a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2017, appartement de 21 m² à 83 000 €, soit 3 952 €/m².

Est-ce cher pour Rue Benoit Tabard ?

Non : 3 952 €/m² contre 5 022 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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