France › Écully › Vianney › Route de Champagne › n° 3 A

3 A Route de Champagne, Écully

Vendu 299 500 € (4 047 €/m²) en 2026 · 52 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 691303 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3 A2 907 €/m² 52 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Route de Champagne3 941 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Vianney4 360 €/m² 459 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Écully3 827 €/m² 3 249 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 3 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue

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Calée sur 295 ventes comparables à moins de 185 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B1068

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX6

LOGEMENTS80

Dernière vente : 4 047 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 A Route de Champagne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 398 € À 5 316 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/03/2026 n° 3 A · Appartement · 3 p. 30/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 299 500 €4 047 €/m² 4 047 €

02/03/2026 n° 3 A · Appartement · 2 p. 02/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 185 000 €3 246 €/m² 3 246 €

30/07/2025 n° 3 A · Appartement · 4 p. 30/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 322 000 €3 701 €/m² 3 701 €

21/05/2025 n° 3 A · Appartement · 3 p. 21/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 215 000 €2 905 €/m² 2 905 €

02/05/2025 n° 3 A · Appartement · 2 p. 02/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 295 000 €5 175 €/m² 5 175 €

29/11/2024 n° 3 A · Appartement · 3 p. 29/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

09/09/2024 n° 3 A · Appartement · 2 p. 09/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 337 800 €4 565 €/m² 4 565 €

15/05/2024 n° 3 A · Appartement · 9 p. 15/05/2024 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 278 500 €1 474 €/m² 1 474 €

26/01/2024 n° 3 A · Appartement · 4 p. 26/01/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 356 000 €4 092 €/m² 4 092 €

06/12/2023 n° 3 A · Appartement · 2 p. 06/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 215 000 €3 772 €/m² 3 772 €

11/09/2023 n° 3 A · Appartement · 4 p. 11/09/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 338 000 €3 885 €/m² 3 885 €

26/05/2023 n° 3 A · Appartement · 2 p. 26/05/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 303 000 €5 316 €/m² 5 316 €

11/05/2023 n° 3 A · Appartement · 6 p. 11/05/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 440 000 €3 826 €/m² 3 826 €

05/08/2022 n° 3 A · Appartement · 4 p. 05/08/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 367 500 €4 224 €/m² 4 224 €

29/06/2022 n° 3 A · Appartement · 2 p. 29/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 224 730 €3 943 €/m² 3 943 €

11/02/2022 n° 3 A · Appartement · 5 p. 11/02/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 426 140 €4 058 €/m² 4 058 €

30/12/2021 n° 3 A · Appartement · 11 p. 30/12/2021 · APPT · 249 M² Appartement 249 m² 99 142 €398 €/m² 398 €

21/09/2021 n° 3 A · Appartement · 2 p. 21/09/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 213 000 €3 737 €/m² 3 737 €

20/09/2021 n° 3 A · Appartement · 4 p. 20/09/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 290 000 €3 333 €/m² 3 333 €

01/06/2021 n° 3 A · Appartement · 3 p. 01/06/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 280 000 €3 784 €/m² 3 784 €

01/02/2021 n° 3 A · Appartement · 5 p. 01/02/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 360 000 €3 429 €/m² 3 429 €

09/01/2020 n° 3 A · Appartement · 4 p. 09/01/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 280 750 €3 265 €/m² 3 265 €

31/10/2019 n° 3 A · Appartement · 5 p. 31/10/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 270 000 €2 571 €/m² 2 571 €

22/10/2019 n° 3 A · Appartement · 5 p. 22/10/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 310 000 €2 952 €/m² 2 952 €

30/04/2019 n° 3 A · Appartement · 2 p. 30/04/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 268 000 €3 622 €/m² 3 622 €

02/04/2019 n° 3 A · Appartement · 2 p. 02/04/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 156 000 €2 737 €/m² 2 737 €

11/02/2019 n° 3 A · Appartement · 4 p. 11/02/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 244 000 €2 805 €/m² 2 805 €

22/10/2018 n° 3 A · Appartement · 3 p. 22/10/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 268 881 €3 634 €/m² 3 634 €

26/09/2018 n° 3 A · Appartement · 5 p. 26/09/2018 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 321 340 €2 794 €/m² 2 794 €

25/06/2018 n° 3 A · Appartement · 4 p. 25/06/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 267 897 €3 079 €/m² 3 079 €

07/05/2018 n° 3 A · Appartement · 4 p. 07/05/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 233 550 €2 684 €/m² 2 684 €

22/03/2018 n° 3 A · Appartement · 5 p. 22/03/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 322 300 €3 070 €/m² 3 070 €

14/11/2017 n° 3 A · Appartement · 2 p. 14/11/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 164 700 €2 889 €/m² 2 889 €

08/09/2017 n° 3 A · Maison · 5 p. 08/09/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 547 620 €4 641 €/m² 4 641 €

28/08/2017 n° 3 A · Appartement · 5 p. 28/08/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 305 210 €2 907 €/m² 2 907 €

19/07/2017 n° 3 A · Appartement · 3 p. 19/07/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 183 000 €2 473 €/m² 2 473 €

29/06/2017 n° 3 A · Appartement · 5 p. 29/06/2017 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 290 650 €2 527 €/m² 2 527 €

13/12/2016 n° 3 A · Appartement · 4 p. 13/12/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 227 000 €2 609 €/m² 2 609 €

18/11/2016 n° 3 A · Appartement · 5 p. 18/11/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 241 250 €2 298 €/m² 2 298 €

16/11/2016 n° 3 A · Appartement · 4 p. 16/11/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 203 000 €2 360 €/m² 2 360 €

12/05/2016 n° 3 A · Appartement · 5 p. 12/05/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 261 250 €2 488 €/m² 2 488 €

26/01/2015 n° 3 A · Appartement · 4 p. 26/01/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 192 000 €2 233 €/m² 2 233 €

11/09/2014 n° 3 A · Appartement · 2 p. 11/09/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

11/09/2014 n° 3 A · Appartement · 2 p. 11/09/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 106 000 €1 860 €/m² 1 860 €

29/08/2014 n° 3 A · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 915 €3 174 €/m² 3 174 €

29/08/2014 n° 3 A · Appartement · 4 p. 29/08/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 228 000 €2 621 €/m² 2 621 €

25/08/2014 n° 3 A · Appartement · 3 p. 25/08/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 203 200 €2 746 €/m² 2 746 €

31/07/2014 n° 3 A · Appartement · 3 p. 31/07/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 184 600 €2 495 €/m² 2 495 €

17/03/2014 n° 3 A · Appartement · 5 p. 17/03/2014 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 297 800 €2 836 €/m² 2 836 €

06/03/2014 n° 3 A · Appartement · 3 p. 06/03/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

03/03/2014 n° 3 A · Appartement · 3 p. 03/03/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 188 000 €2 541 €/m² 2 541 €

28/02/2014 n° 3 A · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 152 000 €2 667 €/m² 2 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 52

Route de Champagne, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−18 %3 245 €/m²Appt 60 m² · 30 ventes · 2026 n° 3 T+66 %6 546 €/m²Maison 184 m² · vendu 2021

n° 3 AVOUS ÊTES ICI2 907 €/m²52 ventes · dernière 2026

n° 5−8 %3 624 €/m²Maison 243 m² · 2 ventes · 2025 n° 9+56 %6 136 €/m²Maison 193 m² · vendu 2022 n° 13+24 %4 883 €/m²Appt 78 m² · 13 ventes · 2025 n° 15lot atypique22 346 €/m²Appt 179 m² · vendu 2024

ROUTE DE CHAMPAGNEMÉDIANE DE LA RUE 3 941 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6 T−4 %3 773 €/m²Maison 285 m² · vendu 2025 n° 8+55 %6 107 €/m²Maison 280 m² · vendu 2021 n° 16−49 %2 009 €/m²Maison 117 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 474 € 5 353 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 047 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RTE DE CHAMPAGNE 72 m² 374 976 € 5 208 €

13 RTE DE CHAMPAGNE 47 m² 251 591 € 5 353 €

13 RTE DE CHAMPAGNE 87 m² 441 003 € 5 069 €

13 RTE DE CHAMPAGNE 78 m² 375 024 € 4 808 €

3 A RTE DE CHAMPAGNE 74 m² 299 478 € 4 047 €

3 A RTE DE CHAMPAGNE 57 m² 185 022 € 3 246 €

3 A RTE DE CHAMPAGNE 105 m² 360 045 € 3 429 €

3 A RTE DE CHAMPAGNE 189 m² 278 586 € 1 474 €

3 A RTE DE CHAMPAGNE 74 m² 280 016 € 3 784 €

3 A RTE DE CHAMPAGNE 87 m² 356 004 € 4 092 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 474 € à 5 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 221 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Champagne

Fourchette courante3 311 – 4 318 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Route de Champagne ↗

Vianney

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+14 %

Voir Vianney ↗

Écully

Tendance 3 ans-5 %

vs département-3 %

Rendement brut5 %

Voir Écully ↗

Rhône

Rang de la commune28ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 109 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 A ?

LA RUERoute de Champagne103 ventes depuis 2014 · 3 941 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVianney459 ventes · 4 360 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 249 ventes · 3 827 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 3 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 A Route de Champagne à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 047 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 295 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 A Route de Champagne a-t-il été vendu ?

52 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 74 m² à 299 500 €, soit 4 047 €/m².

Est-ce cher pour Route de Champagne ?

Oui : 4 047 €/m² contre 3 941 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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