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France › Écully › Vianney › Route de Champagne › n° 13

13 Route de Champagne, Écully

Vendu 375 000 € (4 808 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 6913022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 883 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Route de Champagne3 942 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Vianney4 367 €/m² 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Écully3 762 €/m² 3 146 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Calée sur 223 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0167
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 4 808 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Route de Champagne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 938 € À 5 757 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 375 000 €4 808 €/m² 4 808 €
26/05/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 251 600 €5 353 €/m² 5 353 €
02/10/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 375 000 €5 208 €/m² 5 208 €
24/03/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 24/03/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 441 000 €5 069 €/m² 5 069 €
11/12/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/12/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 414 500 €5 757 €/m² 5 757 €
06/08/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 06/08/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 388 000 €4 460 €/m² 4 460 €
26/09/2016 n° 13 · Maison · 5 p. 26/09/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 504 000 €3 938 €/m² 3 938 €
23/09/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 23/09/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 390 000 €4 483 €/m² 4 483 €
17/05/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 17/05/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 365 000 €4 195 €/m² 4 195 €
25/04/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/04/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 387 000 €4 962 €/m² 4 962 €
26/01/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 26/01/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 370 000 €4 253 €/m² 4 253 €
27/10/2014 n° 13 · Maison · 5 p. 27/10/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 625 000 €4 883 €/m² 4 883 €
07/07/2014 n° 13 · Maison · 5 p. 07/07/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 552 190 €4 930 €/m² 4 930 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Route de Champagne, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−18 %3 222 €/m²Appt 121 m² · 29 ventes · 2025n° 3 T+66 %6 546 €/m²Maison 184 m² · vendu 2021n° 3 A−26 %2 906 €/m²Appt 87 m² · 50 ventes · 2025n° 5−8 %3 624 €/m²Maison 243 m² · 2 ventes · 2025n° 9+56 %6 136 €/m²Maison 193 m² · vendu 2022
n° 13VOUS ÊTES ICI4 883 €/m²13 ventes · dernière 2025
n° 15lot atypique22 346 €/m²Appt 179 m² · vendu 2024
ROUTE DE CHAMPAGNEMÉDIANE DE LA RUE 3 942 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6 T−4 %3 773 €/m²Maison 285 m² · vendu 2025n° 8+55 %6 107 €/m²Maison 280 m² · vendu 2021n° 16−49 %2 009 €/m²Maison 117 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 981 € 6 529 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 808 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 CHE DE VILLENEUVE 79 m² 449 984 € 5 696 €
LE BON PASTEUR 60 m² 369 900 € 6 165 €
LE BON PASTEUR 39 m² 245 895 € 6 305 €
LE BON PASTEUR 53 m² 278 674 € 5 258 €
LE BON PASTEUR 43 m² 260 021 € 6 047 €
LE BON PASTEUR 40 m² 260 000 € 6 500 €
LE BON PASTEUR 40 m² 240 920 € 6 023 €
LE BON PASTEUR 53 m² 270 883 € 5 111 €
LE BON PASTEUR 48 m² 264 384 € 5 508 €
LE BON PASTEUR 43 m² 260 021 € 6 047 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 981 € à 6 529 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 172 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Champagne
Fourchette courante3 311 – 4 436 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Route de Champagne ↗
Vianney
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+16 %
Voir Vianney ↗
Écully
Tendance 3 ans-4 %
vs département-5 %
Rendement brut4.7 %
Voir Écully ↗
Rhône
Rang de la commune27ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 375 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 168 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERoute de Champagne100 ventes depuis 2014 · 3 942 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVianney453 ventes · 4 367 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 146 ventes · 3 762 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Route de Champagne à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 808 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 223 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Route de Champagne a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2025, appartement de 78 m² à 375 000 €, soit 4 808 €/m².

Est-ce cher pour Route de Champagne ?

Oui : 4 808 €/m² contre 3 942 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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