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France › Écully › Vivier › Les Sabines › n° 13

13 Les Sabines, Écully

Vendu 945 000 € (3 566 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 6913044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 566 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −44 %Les Sabines6 347 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Vivier5 123 €/m² 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Écully6 349 €/m² 3 146 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 56 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 436 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 566 €/m² en 2017 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Les Sabines

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/10/2017 n° 13 · Maison · 5 p. 23/10/2017 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 945 000 €3 566 €/m² 3 566 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 106 € 11 333 € ▲ VENTE 2017 ICI · 3 566 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 LES SABINES 224 m² 1 753 472 € 7 828 €
12 LES SABINES 238 m² 1 678 138 € 7 051 €
6 LES SABINES 133 m² 990 052 € 7 444 €
47 LES SABINES 140 m² 790 020 € 5 643 €
5 LES SABINES 122 m² 599 996 € 4 918 €
27 LES SABINES 143 m² 158 158 € 1 106 €
41 LES SABINES 135 m² 1 099 980 € 8 148 €
24 LES SABINES 150 m² 1 699 950 € 11 333 €
38 LES SABINES 170 m² 860 540 € 5 062 €
34 LES SABINES 181 m² 968 350 € 5 350 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 106 € à 11 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 454 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lotissement Les Sabines
Ventes sur la voie0
Voir Lotissement Les Sabines ↗
Vivier
Tendance 3 ans-28 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-19 %
Voir Vivier ↗
Écully
Tendance 3 ans-9 %
vs département+69 %
Rendement brut3.6 %
Voir Écully ↗
Rhône
Rang de la commune8ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 945 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 855 €
265 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUELes Sabines21 ventes depuis 2014 · 6 347 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVivier453 ventes · 5 123 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 146 ventes · 6 349 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Les Sabines à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (3 566 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 56 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Les Sabines a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/10/2017, maison de 265 m² à 945 000 €, soit 3 566 €/m².

Est-ce cher pour Les Sabines ?

Non : 3 566 €/m² contre 6 347 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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