France › Échirolles › Frange Verte-Commanderie › Rue Guy Mocquet › n° 9

9 Rue Guy Mocquet, Échirolles

Vendu 67 000 € (2 310 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 3813039 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 155 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue Guy Mocquet3 786 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Frange Verte-Commanderie2 833 €/m² 740 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Échirolles2 505 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

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Calée sur 581 ventes comparables à moins de 126 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0134

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX11

LOGEMENTS220

Dernière vente : 2 310 €/m² en 2023 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Guy Mocquet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 073 € À 2 310 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/05/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 17/05/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 67 000 €2 310 €/m² 2 310 €

29/03/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 29/03/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

11/08/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 11/08/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 159 600 €2 073 €/m² 2 073 €

09/07/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 144 400 €2 155 €/m² 2 155 €

15/03/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 15/03/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 66 000 €2 276 €/m² 2 276 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Guy Mocquet, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−38 %2 333 €/m²Appt 105 m² · 7 ventes · 2023 n° 3−33 %2 544 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2023 n° 5−28 %2 740 €/m²Appt 77 m² · vendu 2022

n° 9VOUS ÊTES ICI2 155 €/m²5 ventes · dernière 2023

n° 13−37 %2 383 €/m²Maison 102 m² · vendu 2021 n° 17−17 %3 133 €/m²Maison 83 m² · vendu 2015

RUE GUY MOCQUETMÉDIANE DE LA RUE 3 786 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−77 %876 €/m²Maison 137 m² · vendu 2014 n° 26 B+61 %6 091 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022 n° 28+6 %4 024 €/m²Appt 64 m² · 39 ventes · 2023 n° 30−23 %2 927 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 796 € 3 875 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 310 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

RUE GUY MOQUET 248 m² 870 232 € 3 509 €

RUE GUY MOCQUET 64 m² 220 032 € 3 438 €

RUE GUY MOCQUET 48 m² 186 000 € 3 875 €

RUE GUY MOCQUET 64 m² 204 992 € 3 203 €

RUE GUY MOQUET 48 m² 177 984 € 3 708 €

RUE GUY MOQUET 48 m² 166 992 € 3 479 €

7 PAS DU CHATEAU DE PISANCON 86 m² 238 994 € 2 779 €

RUE GUY MOCQUET 77 m² 263 032 € 3 416 €

RUE GUY MOCQUET 64 m² 198 976 € 3 109 €

9 RUE LUCIEN SAMPAIX 77 m² 185 031 € 2 403 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 796 € à 3 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Guy Môquet

Fourchette courante2 411 – 4 517 €/m²

vs commune+53 %

Dernière vente2026

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Frange Verte-Commanderie

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+13 %

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Échirolles

Tendance 3 ans-8 %

vs département-4 %

Rendement brut5.5 %

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Isère

Rang de la commune127ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 67 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

378 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Guy Mocquet61 ventes depuis 2014 · 3 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFrange Verte-Commanderie740 ventes · 2 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 2 505 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Guy Mocquet à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 310 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 581 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Guy Mocquet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/05/2023, appartement de 29 m² à 67 000 €, soit 2 310 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guy Mocquet ?

Non : 2 310 €/m² contre 3 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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