France › Échirolles › Frange Verte-Commanderie › Rue Guy Mocquet › n° 1

1 Rue Guy Mocquet, Échirolles

Vendu 245 000 € (2 333 €/m²) en 2023 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 3813038 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 333 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Guy Mocquet3 786 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Frange Verte-Commanderie2 833 €/m² 740 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Échirolles2 466 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

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Calée sur 627 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0134

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX11

LOGEMENTS220

Dernière vente : 2 333 €/m² en 2023 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Guy Mocquet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 871 € À 2 577 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/02/2026 n° 1 · Appartement · 6 p. 26/02/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 230 300 €2 193 €/m² 2 193 €

31/01/2025 n° 1 · Appartement · 6 p. 31/01/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 260 300 €2 479 €/m² 2 479 €

11/07/2023 n° 1 · Appartement · 6 p. 11/07/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 245 000 €2 333 €/m² 2 333 €

13/03/2023 n° 1 · Appartement · 6 p. 13/03/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 212 000 €2 019 €/m² 2 019 €

20/09/2022 n° 1 · Appartement · 6 p. 20/09/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 270 550 €2 577 €/m² 2 577 €

25/05/2022 n° 1 · Appartement · 5 p. 25/05/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

16/03/2022 n° 1 · Appartement · 5 p. 16/03/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/01/2022 n° 1 · Appartement · 5 p. 25/01/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 172 100 €1 871 €/m² 1 871 €

28/12/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/12/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 177 350 €2 274 €/m² 2 274 €

25/08/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/08/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 164 000 €2 187 €/m² 2 187 €

07/05/2021 n° 1 · Appartement · 6 p. 07/05/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 238 000 €2 267 €/m² 2 267 €

29/04/2021 n° 1 · Appartement · 6 p. 29/04/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/09/2019 n° 1 · Appartement · 5 p. 06/09/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 242 120 €2 306 €/m² 2 306 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Guy Mocquet, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 333 €/m²13 ventes · dernière 2023

n° 3−33 %2 544 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2023 n° 5−28 %2 740 €/m²Appt 77 m² · vendu 2022 n° 9−43 %2 155 €/m²Appt 29 m² · 5 ventes · 2023 n° 13−37 %2 383 €/m²Maison 102 m² · vendu 2021 n° 17−17 %3 133 €/m²Maison 83 m² · vendu 2015

RUE GUY MOCQUETMÉDIANE DE LA RUE 3 786 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−77 %876 €/m²Maison 137 m² · vendu 2014 n° 26 B+61 %6 091 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022 n° 28+6 %4 024 €/m²Appt 64 m² · 39 ventes · 2023 n° 30−23 %2 927 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 786 € 3 527 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DU MAQUIS DE L OISANS 68 m² 171 020 € 2 515 €

2 RUE DU MAQUIS DE L OISANS 65 m² 180 505 € 2 777 €

6 RUE DU MAQUIS DE L OISANS 69 m² 204 792 € 2 968 €

2 RUE DU MAQUIS DE L OISANS 80 m² 215 520 € 2 694 €

2 RUE DU MAQUIS DE L OISANS 68 m² 183 532 € 2 699 €

4 RUE DU MAQUIS DE L'OISANS 114 m² 316 008 € 2 772 €

2 RUE DU MAQUIS DE L OISANS 82 m² 201 638 € 2 459 €

4 RUE DU MAQUIS DE L OISANS 50 m² 135 000 € 2 700 €

4 RUE DU MAQUIS DE L OISANS 26 m² 91 702 € 3 527 €

2 RUE DU MAQUIS DE L OISANS 82 m² 174 988 € 2 134 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 786 € à 3 527 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Guy Môquet

Fourchette courante2 411 – 4 517 €/m²

vs commune+56 %

Dernière vente2026

Voir Rue Guy Môquet ↗

Frange Verte-Commanderie

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+15 %

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Échirolles

Tendance 3 ans-8 %

vs département-5 %

Rendement brut6.9 %

Voir Échirolles ↗

Isère

Rang de la commune127ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 245 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 369 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Guy Mocquet61 ventes depuis 2014 · 3 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFrange Verte-Commanderie740 ventes · 2 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 2 466 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Guy Mocquet à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 627 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Guy Mocquet a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2023, appartement de 105 m² à 245 000 €, soit 2 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guy Mocquet ?

Non : 2 333 €/m² contre 3 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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