France › Échirolles › Frange Verte-Commanderie › Rue Guy Mocquet › n° 3

3 Rue Guy Mocquet, Échirolles

Vendu 188 900 € (2 453 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 3813035 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 453 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Guy Mocquet3 786 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Frange Verte-Commanderie2 833 €/m² 740 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Échirolles2 466 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 636 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AS0134

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX11

LOGEMENTS220

Dernière vente : 2 453 €/m² en 2023 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Guy Mocquet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 768 € À 2 792 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/02/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 208 400 €2 672 €/m² 2 672 €

14/10/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 14/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

27/08/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 178 000 €2 312 €/m² 2 312 €

07/01/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

11/12/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 11/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 201 900 €2 588 €/m² 2 588 €

30/06/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/06/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 188 900 €2 453 €/m² 2 453 €

20/06/2023 n° 3 · Appartement · 5 p. 20/06/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 168 000 €1 768 €/m² 1 768 €

22/05/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/05/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

30/03/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/03/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 193 800 €2 485 €/m² 2 485 €

12/07/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 12/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 216 000 €2 634 €/m² 2 634 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Guy Mocquet, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−38 %2 333 €/m²Appt 105 m² · 7 ventes · 2023

n° 3VOUS ÊTES ICI2 453 €/m²10 ventes · dernière 2023

n° 5−28 %2 740 €/m²Appt 77 m² · vendu 2022 n° 9−43 %2 155 €/m²Appt 29 m² · 5 ventes · 2023 n° 13−37 %2 383 €/m²Maison 102 m² · vendu 2021 n° 17−17 %3 133 €/m²Maison 83 m² · vendu 2015

RUE GUY MOCQUETMÉDIANE DE LA RUE 3 786 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−77 %876 €/m²Maison 137 m² · vendu 2014 n° 26 B+61 %6 091 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022 n° 28+6 %4 024 €/m²Appt 64 m² · 39 ventes · 2023 n° 30−23 %2 927 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 772 € 3 527 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 453 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE DE LA LIBERTE 172 m² 379 948 € 2 209 €

6 RUE DU MAQUIS DE L OISANS 69 m² 204 792 € 2 968 €

4 RUE DU MAQUIS DE L'OISANS 114 m² 316 008 € 2 772 €

2 RUE DU MAQUIS DE L OISANS 68 m² 183 532 € 2 699 €

2 RUE DU MAQUIS DE L OISANS 80 m² 215 520 € 2 694 €

2 RUE DU MAQUIS DE L OISANS 68 m² 171 020 € 2 515 €

2 RUE DU MAQUIS DE L OISANS 65 m² 180 505 € 2 777 €

2 RUE DU MAQUIS DE L OISANS 30 m² 105 000 € 3 500 €

2 RUE DU MAQUIS DE L OISANS 82 m² 201 638 € 2 459 €

4 RUE DU MAQUIS DE L OISANS 50 m² 135 000 € 2 700 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 772 € à 3 527 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Guy Môquet

Fourchette courante2 411 – 4 517 €/m²

vs commune+56 %

Dernière vente2026

Voir Rue Guy Môquet ↗

Frange Verte-Commanderie

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+15 %

Voir Frange Verte-Commanderie ↗

Échirolles

Tendance 3 ans-8 %

vs département-5 %

Rendement brut6.7 %

Voir Échirolles ↗

Isère

Rang de la commune127ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 189 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 004 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Guy Mocquet61 ventes depuis 2014 · 3 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFrange Verte-Commanderie740 ventes · 2 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 2 466 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Guy Mocquet à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 453 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 636 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Guy Mocquet a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2023, appartement de 77 m² à 188 900 €, soit 2 453 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guy Mocquet ?

Non : 2 453 €/m² contre 3 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Rue Guy Mocquet