France › Échirolles › Frange Verte-Commanderie › Rue Guy Mocquet › n° 28

28 Rue Guy Mocquet, Échirolles

Vendu 273 000 € (4 266 €/m²) en 2023 · 46 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3813013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 284 024 €/m² 46 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Guy Mocquet3 786 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Frange Verte-Commanderie2 833 €/m² 740 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +55 %Échirolles2 593 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

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Calée sur 383 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0584

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 266 €/m² en 2023 · +13 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 28 Rue Guy Mocquet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 698 € À 4 725 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/08/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 28/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 279 000 €4 429 €/m² 4 429 €

19/12/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 19/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 270 500 €4 162 €/m² 4 162 €

21/11/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 21/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 262 000 €4 031 €/m² 4 031 €

12/11/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 12/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €

01/10/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 01/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 212 800 €3 325 €/m² 3 325 €

30/07/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 30/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 268 000 €4 188 €/m² 4 188 €

18/06/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 18/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 256 000 €3 938 €/m² 3 938 €

15/12/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 15/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 273 000 €4 266 €/m² 4 266 €

02/05/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 02/05/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 294 000 €4 141 €/m² 4 141 €

14/03/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 14/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 249 000 €4 016 €/m² 4 016 €

06/02/2023 n° 28 · Appartement · 4 p. 06/02/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €

01/02/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 01/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 500 €4 298 €/m² 4 298 €

24/01/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 24/01/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 294 000 €3 542 €/m² 3 542 €

13/01/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 13/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 237 000 €3 591 €/m² 3 591 €

30/12/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 30/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 242 500 €3 849 €/m² 3 849 €

29/12/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 29/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 182 500 €4 244 €/m² 4 244 €

29/12/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 29/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 189 000 €4 725 €/m² 4 725 €

29/12/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 29/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 171 000 €4 071 €/m² 4 071 €

29/12/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 29/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 236 500 €3 638 €/m² 3 638 €

29/12/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 29/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 179 000 €3 442 €/m² 3 442 €

28/12/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 28/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

28/12/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 28/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 251 000 €3 862 €/m² 3 862 €

28/12/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 28/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

27/12/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 27/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 182 000 €4 044 €/m² 4 044 €

27/12/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 27/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 169 000 €4 024 €/m² 4 024 €

27/12/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 27/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 252 000 €3 877 €/m² 3 877 €

27/12/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 27/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

27/12/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 27/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 166 000 €4 150 €/m² 4 150 €

27/12/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 27/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €

26/12/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 26/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 167 500 €4 188 €/m² 4 188 €

26/12/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 26/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 168 000 €4 098 €/m² 4 098 €

26/12/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 26/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

23/12/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 23/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 174 000 €4 143 €/m² 4 143 €

23/12/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 23/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 500 €3 965 €/m² 3 965 €

23/12/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 23/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 166 500 €3 964 €/m² 3 964 €

23/12/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 23/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 177 000 €4 116 €/m² 4 116 €

22/12/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 22/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

22/12/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 22/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 277 000 €4 262 €/m² 4 262 €

20/12/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 20/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 500 €2 713 €/m² 2 713 €

20/12/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 20/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 000 €3 786 €/m² 3 786 €

20/12/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 20/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 241 500 €3 715 €/m² 3 715 €

19/12/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 19/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 234 668 €3 610 €/m² 3 610 €

16/12/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 16/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 161 000 €3 833 €/m² 3 833 €

13/12/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 13/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 164 000 €4 100 €/m² 4 100 €

12/12/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 12/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 181 000 €4 209 €/m² 4 209 €

09/12/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 09/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 000 €3 711 €/m² 3 711 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 46

Rue Guy Mocquet, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 B n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−38 %2 333 €/m²Appt 105 m² · 7 ventes · 2023 n° 3−33 %2 544 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2023 n° 5−28 %2 740 €/m²Appt 77 m² · vendu 2022 n° 9−43 %2 155 €/m²Appt 29 m² · 5 ventes · 2023 n° 13−37 %2 383 €/m²Maison 102 m² · vendu 2021 n° 17−17 %3 133 €/m²Maison 83 m² · vendu 2015

RUE GUY MOCQUETMÉDIANE DE LA RUE 3 786 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−77 %876 €/m²Maison 137 m² · vendu 2014 n° 26 B+61 %6 091 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022

n° 28VOUS ÊTES ICI4 024 €/m²46 ventes · dernière 2023

n° 30−23 %2 927 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 691 € 3 881 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 266 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 ALL DE LA TONNELLERIE 61 m² 229 970 € 3 770 €

1 ALL DE LA TONNELLERIE 82 m² 288 968 € 3 524 €

1 ALL DE LA TONNELLERIE 82 m² 292 002 € 3 561 €

58 AV DE LA REPUBLIQUE 61 m² 234 972 € 3 852 €

58 AV DE LA REPUBLIQUE 100 m² 386 500 € 3 865 €

1 ALL DE LA TONNELLERIE 55 m² 180 015 € 3 273 €

RUE GUY MOCQUET 64 m² 204 992 € 3 203 €

RUE GUY MOCQUET 77 m² 263 032 € 3 416 €

RUE GUY MOCQUET 48 m² 186 000 € 3 875 €

7 PAS DU CHATEAU DE PISANCON 86 m² 238 994 € 2 779 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 691 € à 3 881 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 235 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Guy Môquet

Fourchette courante2 411 – 4 517 €/m²

vs commune+48 %

Dernière vente2026

Voir Rue Guy Môquet ↗

Frange Verte-Commanderie

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+9 %

Voir Frange Verte-Commanderie ↗

Échirolles

Tendance 3 ans-8 %

vs département-1 %

Rendement brut4.8 %

Voir Échirolles ↗

Isère

Rang de la commune127ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 273 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

834 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Guy Mocquet61 ventes depuis 2014 · 3 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFrange Verte-Commanderie740 ventes · 2 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 2 593 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Guy Mocquet à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 266 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 383 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Guy Mocquet a-t-il été vendu ?

46 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2023, appartement de 64 m² à 273 000 €, soit 4 266 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guy Mocquet ?

Oui : 4 266 €/m² contre 3 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +122 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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