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France › Échirolles › Viscose-Luire › Rue Georges Bruyere › n° 3

3 Rue Georges Bruyere, Échirolles

Vendu 71 000 € (1 044 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 3813016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 296 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Georges Bruyere1 250 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Viscose-Luire1 811 €/m² 498 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Échirolles1 486 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 562 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 1 044 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Georges Bruyere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 574 € À 2 018 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/04/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 02/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 42 000 €618 €/m² 618 €
09/06/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 09/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €
11/03/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 11/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 71 000 €1 044 €/m² 1 044 €
29/11/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 39 000 €574 €/m² 574 €
26/09/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €
14/11/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 14/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 83 000 €1 221 €/m² 1 221 €
16/11/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 16/11/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 83 000 €1 221 €/m² 1 221 €
30/03/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/03/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 86 000 €1 265 €/m² 1 265 €
08/12/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/12/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €
11/09/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/09/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 108 000 €1 895 €/m² 1 895 €
23/07/2015 n° 3 · Appartement · 5 p. 23/07/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €
09/07/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 09/07/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 74 010 €1 088 €/m² 1 088 €
11/05/2015 n° 3 · Appartement · 5 p. 11/05/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 105 010 €1 296 €/m² 1 296 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Georges Bruyere, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−10 %1 125 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2025
n° 3VOUS ÊTES ICI1 296 €/m²13 ventes · dernière 2025
n° 5+28 %1 596 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2020n° 9lot atypique3 631 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021n° 11+50 %1 881 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2019
RUE GEORGES BRUYEREMÉDIANE DE LA RUE 1 250 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−4 %1 197 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2026n° 4+9 %1 368 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2022n° 8lot atypique3 654 €/m²Maison 78 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
779 € 1 749 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 044 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 AV DANIELLE CASANOVA 68 m² 52 972 € 779 €
1 AV DANIELLE CASANOVA 55 m² 77 495 € 1 409 €
1 AV DANIELLE CASANOVA 55 m² 75 020 € 1 364 €
1 AV DANIELLE CASANOVA 68 m² 82 008 € 1 206 €
1 AV DANIELLE CASANOVA 68 m² 85 000 € 1 250 €
1 AV DANIELLE CASANOVA 68 m² 79 968 € 1 176 €
1 AV DANIELLE CASANOVA 55 m² 78 430 € 1 426 €
1 AV DANIELLE CASANOVA 55 m² 65 010 € 1 182 €
3 AV DANIELLE CASANOVA 68 m² 104 380 € 1 535 €
1 AV DANIELLE CASANOVA 68 m² 100 028 € 1 471 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 779 € à 1 749 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Georges Bruyère
Fourchette courante1 044 – 1 334 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2026
Voir Rue Georges Bruyère ↗
Viscose-Luire
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune8ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+22 %
Voir Viscose-Luire ↗
Échirolles
Tendance 3 ans-8 %
vs département-43 %
Rendement brut10.1 %
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Isère
Rang de la commune127ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15 %
au prix de 71 k€
NET (EST.)
10,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
887 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Georges Bruyere24 ventes depuis 2014 · 1 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERViscose-Luire498 ventes · 1 811 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 1 486 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Georges Bruyere à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 044 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 562 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Georges Bruyere a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2025, appartement de 68 m² à 71 000 €, soit 1 044 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Bruyere ?

Non : 1 044 €/m² contre 1 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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