France › Échirolles › Viscose-Luire › Rue Geo Charles › n° 7

7 Rue Geo Charles, Échirolles

Vendu 144 000 € (2 250 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 3813014 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 273 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Geo Charles2 614 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Viscose-Luire1 811 €/m² 498 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +55 %Échirolles1 470 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 489 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AZ0032

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX11

LOGEMENTS23

Dernière vente : 2 250 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Geo Charles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 227 € À 3 467 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/06/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 144 000 €2 250 €/m² 2 250 €

19/03/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 142 500 €2 227 €/m² 2 227 €

13/10/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 174 600 €2 686 €/m² 2 686 €

30/06/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 310 €2 359 €/m² 2 359 €

06/10/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 156 000 €3 467 €/m² 3 467 €

30/09/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/09/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 216 000 €2 541 €/m² 2 541 €

03/08/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

08/07/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

30/11/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/11/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 162 350 €2 537 €/m² 2 537 €

02/12/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 179 200 €2 800 €/m² 2 800 €

02/05/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/05/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 167 000 €2 609 €/m² 2 609 €

21/09/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/09/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 172 000 €2 688 €/m² 2 688 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Geo Charles, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+4 %2 729 €/m²Appt 45 m² · 17 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI2 273 €/m²12 ventes · dernière 2025

RUE GEO CHARLESMÉDIANE DE LA RUE 2 614 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

574 € 2 213 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE GEORGES BRUYERE 68 m² 59 976 € 882 €

2 RUE GEORGES BRUYERE 81 m² 95 013 € 1 173 €

2 RUE GEORGES BRUYERE 68 m² 83 028 € 1 221 €

4 RUE GEORGES BRUYERE 57 m² 93 708 € 1 644 €

1 RUE GEORGES BRUYERE 68 m² 39 032 € 574 €

1 RUE GEORGES BRUYERE 57 m² 92 910 € 1 630 €

3 RUE GEORGES BRUYERE 68 m² 70 992 € 1 044 €

3 RUE GEORGES BRUYERE 68 m² 85 000 € 1 250 €

4 RUE GEORGES BRUYERE 68 m² 86 020 € 1 265 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 574 € à 2 213 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 328 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Géo-Charles

Fourchette courante2 244 – 2 912 €/m²

vs commune+63 %

Dernière vente2025

Voir Rue Géo-Charles ↗

Viscose-Luire

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune8ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+23 %

Voir Viscose-Luire ↗

Échirolles

Tendance 3 ans-8 %

vs département-44 %

Rendement brut7.4 %

Voir Échirolles ↗

Isère

Rang de la commune127ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 144 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

834 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Geo Charles23 ventes depuis 2014 · 2 614 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERViscose-Luire498 ventes · 1 811 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 1 470 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Geo Charles à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 489 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Geo Charles a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2025, appartement de 64 m² à 144 000 €, soit 2 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Geo Charles ?

Non : 2 250 €/m² contre 2 614 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 7 Rue Geo Charles