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France › Échirolles › Ouest Sud › Rue Commandant Lenoir › n° 4

4 Rue Commandant Lenoir, Échirolles

Vendu 111 633 € (1 529 €/m²) en 2021 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 3813027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 159 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Commandant Lenoir1 207 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Ouest Sud1 373 €/m² 719 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Échirolles1 592 €/m² 4 834 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 634 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0144
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX11
LOGEMENTS184
Dernière vente : 1 529 €/m² en 2021 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Commandant Lenoir

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 753 € À 2 114 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/02/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 78 000 €1 068 €/m² 1 068 €
10/11/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/11/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 55 000 €753 €/m² 753 €
20/06/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 20/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €
19/09/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €
12/09/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 12/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 154 300 €2 114 €/m² 2 114 €
31/08/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 31/08/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 113 000 €1 548 €/m² 1 548 €
24/06/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/06/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €
19/04/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/04/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 106 600 €1 460 €/m² 1 460 €
24/09/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/09/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 111 633 €1 529 €/m² 1 529 €
05/05/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 05/05/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 84 600 €1 159 €/m² 1 159 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
364 € 1 724 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 529 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 AV DANIELLE CASANOVA 81 m² 84 483 € 1 043 €
11 AV DANIELLE CASANOVA 58 m² 87 000 € 1 500 €
11 AV DANIELLE CASANOVA 69 m² 75 969 € 1 101 €
23 AV DANIELLE CASANOVA 55 m² 88 495 € 1 609 €
19 AV DANIELLE CASANOVA 55 m² 74 525 € 1 355 €
11 AV DANIELLE CASANOVA 58 m² 65 018 € 1 121 €
11 AV DANIELLE CASANOVA 58 m² 78 010 € 1 345 €
17 AV DANIELLE CASANOVA 67 m² 68 005 € 1 015 €
21 AV DANIELLE CASANOVA 81 m² 75 006 € 926 €
11 AV DANIELLE CASANOVA 58 m² 99 992 € 1 724 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 364 € à 1 724 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Commandant Lenoir
Fourchette courante1 024 – 1 400 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2025
Voir Rue Commandant Lenoir ↗
Ouest Sud
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-14 %
Voir Ouest Sud ↗
Échirolles
Tendance 3 ans-7 %
vs département-39 %
Rendement brut10.7 %
Voir Échirolles ↗
Isère
Rang de la commune123ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
952 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Commandant Lenoir34 ventes depuis 2014 · 1 207 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest Sud719 ventes · 1 373 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles4 834 ventes · 1 592 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Commandant Lenoir à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 529 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 634 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Commandant Lenoir a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2021, appartement de 73 m² à 111 633 €, soit 1 529 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Lenoir ?

Oui : 1 529 €/m² contre 1 207 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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