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France › Échirolles › Les Granges Nord › Allée des Vosges › n° 17

17 Allée des Vosges, Échirolles

Vendu 70 000 € (1 045 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 381302 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Allée des Vosges, 38130 Échirollescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 502 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +41 %Allée des Vosges1 067 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Les Granges Nord1 278 €/m² 187 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Échirolles1 265 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 316 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX9
LOGEMENTS165
Dernière vente : 1 045 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Allée des Vosges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 896 € À 1 904 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/10/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 11/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €
01/07/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 01/07/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 59 020 €1 904 €/m² 1 904 €
23/12/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 99 100 €1 502 €/m² 1 502 €
20/11/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 20/11/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €
14/09/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 14/09/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 83 000 €1 258 €/m² 1 258 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
610 € 1 712 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 045 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 PL DES JACOBINS 95 m² 129 960 € 1 368 €
6 PL DES JACOBINS 95 m² 113 620 € 1 196 €
6 PL DES JACOBINS 73 m² 124 976 € 1 712 €
4 PL DES JACOBINS 92 m² 136 436 € 1 483 €
7 PL DES JACOBINS 82 m² 50 020 € 610 €
12 ALL DES VOSGES 68 m² 55 012 € 809 €
6 ALL DES VOSGES 91 m² 97 734 € 1 074 €
14 ALL DES VOSGES 69 m² 77 004 € 1 116 €
16 ALL DES VOSGES 101 m² 106 959 € 1 059 €
16 ALL DES VOSGES 101 m² 105 040 € 1 040 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 610 € à 1 712 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Allée des Vosges
Fourchette courante964 – 1 247 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Allée des Vosges ↗
Les Granges Nord
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+1 %
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Échirolles
Tendance 3 ans-8 %
vs département-52 %
Rendement brut11.7 %
Voir Échirolles ↗
Isère
Rang de la commune127ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
10,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
874 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEAllée des Vosges61 ventes depuis 2014 · 1 067 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Granges Nord187 ventes · 1 278 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 1 265 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Allée des Vosges à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 045 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 316 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Allée des Vosges a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/10/2024, appartement de 67 m² à 70 000 €, soit 1 045 €/m².

Est-ce cher pour Allée des Vosges ?

Non : 1 045 €/m² contre 1 067 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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