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France › Échirolles › Les Granges Nord › Allée des Vosges › n° 7

7 Allée des Vosges, Échirolles

Vendu 148 000 € (1 495 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 3813040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 258 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Allée des Vosges1 067 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Les Granges Nord1 278 €/m² 187 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Échirolles1 265 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 316 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX9
LOGEMENTS165
Dernière vente : 1 495 €/m² en 2024 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Allée des Vosges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 896 € À 1 829 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2024 n° 7 · Appartement · 5 p. 22/05/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 148 000 €1 495 €/m² 1 495 €
29/06/2023 n° 7 · Appartement · 5 p. 29/06/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €
03/12/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 03/12/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 38 500 €1 242 €/m² 1 242 €
20/11/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/11/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €
03/08/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 03/08/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 42 000 €1 355 €/m² 1 355 €
20/12/2019 n° 7 · Appartement · 5 p. 20/12/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €
26/06/2019 n° 7 · Appartement · 5 p. 26/06/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 162 000 €1 573 €/m² 1 573 €
25/02/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 25/02/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 114 021 €1 341 €/m² 1 341 €
20/02/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 20/02/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 37 000 €1 194 €/m² 1 194 €
14/09/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/09/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 83 000 €1 258 €/m² 1 258 €
16/11/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 16/11/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 99 300 €1 196 €/m² 1 196 €
13/10/2015 n° 7 · Appartement · 5 p. 13/10/2015 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 135 000 €1 250 €/m² 1 250 €
01/12/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 01/12/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
809 € 1 418 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 495 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 ALL DES VOSGES 85 m² 120 530 € 1 418 €
12 ALL DES VOSGES 68 m² 55 012 € 809 €
14 ALL DES VOSGES 101 m² 91 506 € 906 €
14 ALL DES VOSGES 101 m² 135 037 € 1 337 €
10 ALL DES VOSGES 85 m² 90 015 € 1 059 €
4 ALL DES VOSGES 85 m² 105 485 € 1 241 €
6 ALL DES VOSGES 91 m² 97 734 € 1 074 €
14 ALL DES VOSGES 69 m² 77 004 € 1 116 €
16 ALL DES VOSGES 101 m² 106 959 € 1 059 €
16 ALL DES VOSGES 101 m² 105 040 € 1 040 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 809 € à 1 418 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Allée des Vosges
Fourchette courante964 – 1 247 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Allée des Vosges ↗
Les Granges Nord
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+1 %
Voir Les Granges Nord ↗
Échirolles
Tendance 3 ans-8 %
vs département-52 %
Rendement brut12.5 %
Voir Échirolles ↗
Isère
Rang de la commune127ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 291 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAllée des Vosges61 ventes depuis 2014 · 1 067 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Granges Nord187 ventes · 1 278 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 1 265 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Allée des Vosges à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 495 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 316 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Allée des Vosges a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2024, appartement de 99 m² à 148 000 €, soit 1 495 €/m².

Est-ce cher pour Allée des Vosges ?

Oui : 1 495 €/m² contre 1 067 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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