France › Échirolles › Mairie-Langevin › Allée Copernic › n° 4

4 Allée Copernic, Échirolles

Vendu 131 000 € (1 845 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 381300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 845 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Allée Copernic1 845 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Mairie-Langevin2 264 €/m² 1 017 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Échirolles2 072 €/m² 4 834 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 381 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0094

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX7

LOGEMENTS50

Dernière vente : 1 845 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Allée Copernic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 831 € À 2 313 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/05/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/05/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 131 000 €1 845 €/m² 1 845 €

05/01/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 05/01/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 54 000 €2 077 €/m² 2 077 €

30/09/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 164 200 €2 313 €/m² 2 313 €

28/08/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/08/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Allée Copernic, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 B n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+1 %1 863 €/m²Appt 46 m² · 10 ventes · 2021 n° 9+5 %1 942 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2025

ALLÉE COPERNICMÉDIANE DE LA RUE 1 845 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−34 %1 223 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2024 n° 2 B+6 %1 948 €/m²Appt 26 m² · 20 ventes · 2020

n° 4VOUS ÊTES ICI1 845 €/m²4 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 269 € 2 522 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 845 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 ALL COPERNIC 36 m² 77 004 € 2 139 €

7 ALL COPERNIC 46 m² 109 986 € 2 391 €

9 ALL COPERNIC 95 m² 165 775 € 1 745 €

1 ALL BRANLY 89 m² 224 280 € 2 520 €

1 ALL BRANLY 89 m² 174 974 € 1 966 €

1 ALL BRANLY 69 m² 160 011 € 2 319 €

3 ALL BRANLY 88 m² 129 976 € 1 477 €

3 ALL BRANLY 75 m² 98 025 € 1 307 €

9 ALL PASTEUR 95 m² 158 460 € 1 668 €

9 ALL PASTEUR 71 m² 116 369 € 1 639 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 269 € à 2 522 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Allée Copernic

Fourchette courante1 649 – 2 007 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2025

Voir Allée Copernic ↗

Mairie-Langevin

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+9 %

Voir Mairie-Langevin ↗

Échirolles

Tendance 3 ans-7 %

vs département-21 %

Rendement brut8 %

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Isère

Rang de la commune123ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 131 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

926 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAllée Copernic36 ventes depuis 2014 · 1 845 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie-Langevin1 017 ventes · 2 264 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles4 834 ventes · 2 072 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Allée Copernic à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 845 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 381 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Allée Copernic a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/05/2022, appartement de 71 m² à 131 000 €, soit 1 845 €/m².

Est-ce cher pour Allée Copernic ?

Oui : 1 845 €/m² contre 1 845 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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