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France › Dunkerque › Malo Turenne Sud › Square Delvallez › n° 11

11 Square Delvallez, Dunkerque

Vendu 210 000 € (2 471 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1948 · CP 5924017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 471 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +24 %Malo Turenne Sud2 000 €/m² 504 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Dunkerque2 520 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 482 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XD0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN208 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 471 €/m² en 2020 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Square Delvallez

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/08/2020 n° 11 · Maison · 3 p. 13/08/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 346 € 4 706 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 471 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DE L HOTEL DE VILLE 110 m² 370 480 € 3 368 €
34 RUE DES POILUS 146 m² 418 874 € 2 869 €
34 RUE DE L HOTEL DE VILLE 110 m² 308 000 € 2 800 €
34 RUE DE L HOTEL DE VILLE 110 m² 264 330 € 2 403 €
43 RUE DU MARECHAL JOFFRE 104 m² 139 984 € 1 346 €
47 RUE DU MARECHAL JOFFRE 200 m² 440 000 € 2 200 €
42 RUE DES POILUS 188 m² 604 984 € 3 218 €
75 AV DU CASINO 70 m² 99 610 € 1 423 €
10 RUE LECOMTE 91 m² 210 028 € 2 308 €
16 RUE CHARLES LAUWICK 140 m² 344 960 € 2 464 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 346 € à 4 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Oscar Delille
Ventes sur la voie3
Malo Turenne Sud
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune8ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-21 %
Voir Malo Turenne Sud ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+10 %
vs département+33 %
Rendement brut4.7 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune199ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
891 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LE QUARTIERMalo Turenne Sud504 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 2 520 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Square Delvallez à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 471 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 482 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Square Delvallez a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/08/2020, maison de 85 m² à 210 000 €, soit 2 471 €/m².

Est-ce cher pour Square Delvallez ?

Non : 2 471 €/m² contre 2 968 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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