France › Dunkerque › Sud-Gare › Rue Saint Gilles › n° 9

9 Rue Saint Gilles, Dunkerque

Vendu 65 000 € (1 912 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5924012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Saint Gilles, 59240 Dunkerquecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9963 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue Saint Gilles1 703 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Sud-Gare1 492 €/m² 506 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Dunkerque1 961 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 525 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle XN0154

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 912 €/m² en 2022 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Saint Gilles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 735 € À 1 912 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/06/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 08/06/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €

17/06/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/06/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 75 100 €963 €/m² 963 €

11/04/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 11/04/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 25 000 €735 €/m² 735 €

11/02/2019 n° 9 · Appartement 11/02/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

11/02/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 11/02/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 50 000 €1 471 €/m² 1 471 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Saint Gilles, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−30 %1 184 €/m²Appt 114 m² · vendu 2021 n° 5+51 %2 564 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021 n° 7−8 %1 573 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2023

n° 9VOUS ÊTES ICI963 €/m²5 ventes · dernière 2022

n° 15−24 %1 289 €/m²Appt 76 m² · 7 ventes · 2023

RUE SAINT GILLESMÉDIANE DE LA RUE 1 703 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

818 € 3 700 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 912 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE DE NIEUPORT 65 m² 99 970 € 1 538 €

20 RUE DE NIEUPORT 65 m² 140 010 € 2 154 €

3 RUE SAINT GILLES 114 m² 134 976 € 1 184 €

9 RUE LAVOISIER 42 m² 119 994 € 2 857 €

9 RUE LAVOISIER 220 m² 394 900 € 1 795 €

11 RUE DE NIEUPORT 48 m² 78 000 € 1 625 €

9 RUE DE NIEUPORT 70 m² 128 100 € 1 830 €

15 RUE SAINT GILLES 76 m² 113 468 € 1 493 €

15 RUE SAINT GILLES 76 m² 84 968 € 1 118 €

8 RUE DE LA PORTE D EAU 40 m² 95 000 € 2 375 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 818 € à 3 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint Gilles

Ventes sur la voie4

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Sud-Gare

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune26ᵉ sur 41 quartiers

vs commune-24 %

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Dunkerque

Tendance 3 ans+15 %

vs département-30 %

Rendement brut6.4 %

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Nord

Rang de la commune65ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

437 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Saint Gilles16 ventes depuis 2014 · 1 703 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Gare506 ventes · 1 492 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 1 961 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Saint Gilles à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 912 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 525 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Saint Gilles a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2022, appartement de 34 m² à 65 000 €, soit 1 912 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Gilles ?

Oui : 1 912 €/m² contre 1 703 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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